Piso en venta en El Barri Gòtic, Barcelona ciudad, Barcelona

Una terraza privada en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona: una auténtica rareza en el casco antiguo.

Ubicada en un edificio histórico de 1885, en Carrer de Portaferrissa, esta vivienda de tres dormitorios, totalmente reformada, combina el carácter del barrio medieval con los estándares de una construcción contemporánea.

Excelencia lista para entrar a vivir

La reforma está terminada. Instalaciones nuevas de fontanería y electricidad en toda la vivienda, cocina a medida, baños nuevos y calefacción y aire acondicionado por bomba de calor en todas las estancias. No queda nada por hacer: solo traer las maletas.

Distribución inteligente

Diseñada, no improvisada. La entrada da a una tranquila zona de estudio, ideal como despacho en casa. Más adelante, una suite principal con baño propio y otros dos dormitorios que comparten un segundo baño completo. El amplio salón-comedor de concepto abierto cuenta con un aseo para invitados, para que las visitas no tengan que pasar por la zona privada de la vivienda.

140.77 m² construidos · 123.20 m² de superficie útil: un excepcional 88 % de aprovechamiento, lo que significa que casi todo lo que compra es espacio que realmente disfruta.

Patrimonio recuperado

Hemos elegido restaurar en lugar de sustituir. Los suelos originales de mosaico hidráulico del edificio se han recuperado y pulido cuidadosamente, bajo los techos abovedados catalanes conservados. Son detalles que una construcción nueva sencillamente no puede reproducir.

La cocina

Un diseño contemporáneo en gris oscuro, elegido como contrapunto moderno a los suelos históricos.

La terraza

10.14 m² de espacio exterior privado para su uso exclusivo: una estancia al aire libre sobre el centro de la ciudad. En el Barrio Gótico, encontrar algo así es casi imposible.

Un hogar tranquilo en el centro

Este apartamento da a dos patios interiores, no a la calle. En un barrio donde el ruido es el principal inconveniente que deben aceptar los compradores, eso lo cambia todo: disfrutará de la ubicación, de la luz desde dos orientaciones y del silencio, sin tener que elegir entre ellos.

Eficiencia energética

Calificación C tanto en consumo como en emisiones (62.7 kWh/m²·año · 10.6 kg CO2/m²·año). Un resultado extraordinario para un edificio de 1885 y consecuencia directa de una reforma bien hecha.

El edificio

Actualmente se está instalando un ascensor y está previsto que la terraza comunitaria de relax en la azotea esté terminada a finales de 2026. Tenga en cuenta que, como es habitual en los edificios históricos de Barcelona, el apartamento figura como «primero», pero está tres plantas por encima de la calle.

La ubicación

Desde Carrer de Portaferrissa podrá llegar a pie en pocos minutos a Las Ramblas, al mercado de La Boqueria, a Plaça Catalunya y a la Catedral. El puerto deportivo está a 1.2 km y la playa de la Barceloneta, a 1.8 km: ambos destinos están a poca distancia a pie. El aeropuerto está a 15 minutos por carretera. No necesita coche.

Disponemos, previa solicitud, de un expediente completo que incluye planos, el certificado energético y la nota simple del Registro de la Propiedad. Se pueden concertar visitas privadas y recorridos en vídeo.