Chalet en venta en La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa de lujo moderna con piscina privada y autosuficiencia energética en La Duquesa

Presentamos esta magnífica villa independiente en La Duquesa, construida en 2021 sobre una parcela de 609 m² y con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad. La vivienda ofrece 3 amplios dormitorios y 3 baños completos; aunque originalmente se diseñó con 4 dormitorios, existe la posibilidad de recuperar fácilmente el cuarto si se necesita más espacio. Destaca especialmente el dormitorio principal, con sus dos amplios vestidores, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.

La zona de salón-comedor conecta con una cocina abierta, totalmente reformada y equipada con electrodomésticos Neff de primera calidad. También se han realizado mejoras recientes en el salón, que se ha renovado y pintado, y se ha incorporado un mueble de pladur de diseño hecho a medida para integrar un sistema de cine en casa y una chimenea eléctrica. Los armarios empotrados cuentan con iluminación interior y la propiedad también incluye una terraza acristalada, que permite disfrutar del espacio durante todo el año.

Una de las características más destacadas de la villa es la importante mejora de su eficiencia energética. Se han instalado paneles solares de alta calidad junto con baterías de 30 kW, lo que hace que la vivienda sea actualmente totalmente autosuficiente desde el punto de vista energético. Según la información facilitada, el coste actual de la electricidad es de 0 €, una característica especialmente atractiva tanto por el ahorro diario como por el nivel de independencia energética que ofrece la propiedad.

En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada de 8 x 4 metros, rodeada de jardín y de varias zonas para relajarse o socializar. El porche cubierto y las amplias terrazas, de aproximadamente 40 m², permiten aprovechar al máximo el clima mediterráneo. También se ha construido, cerca de la entrada y a la derecha, un amplio cobertizo de jardín con el suelo completamente hormigonado, que ofrece espacio de almacenamiento adicional o un espacio de uso flexible.

El garaje privado para dos coches también se ha renovado por completo. Las paredes y los techos se han revestido con pladur y pintado íntegramente, mientras que el suelo se ha reforzado especialmente para soportar vehículos de más de 2.600 kg. En este nivel se han incorporado elementos decorativos, como detalles de listones e iluminación LED, que confieren al espacio un aspecto moderno y cuidado, adecuado para un uso profesional.

Otra característica especialmente práctica es el doble acceso a la villa: una entrada desde la planta superior, donde se encuentran las plazas de aparcamiento, y otra desde la planta inferior. Esta distribución mejora notablemente la accesibilidad y aumenta la funcionalidad general de la propiedad. Su orientación sur-suroeste garantiza abundante luz natural durante gran parte del día, además de agradables vistas al jardín y a la piscina.

En cuanto a la ubicación, la villa se encuentra en una tranquila zona residencial de La Duquesa, pero cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales, playas y Puerto de la Duquesa, un punto de referencia para disfrutar de la gastronomía y el ocio junto al mar. También cuenta con excelentes conexiones con otros destinos de la Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, Estepona a 15 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 30 minutos y el aeropuerto de Málaga a poco más de una hora, según el tráfico.

La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite a los nuevos propietarios decorar y personalizar cada espacio a su gusto. Además, la garantía de la empresa constructora sigue vigente, lo que ofrece una tranquilidad adicional.