Chalet en venta en Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Exclusiva villa reformada con vistas al mar y en una posición elevada
Parcela de 838 m² · aprox. 352 m² construidos (de los cuales 260 m² habitables, véase más abajo) · 4–5 dormitorios · 4 baños · piscina · garaje doble

Hogar, dulce hogar: vida mediterránea con vistas al mar
Situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Mallorca, en el suroeste de la isla, esta preciosa villa reformada disfruta de una posición elevada en Nova Santa Ponça, a poca distancia del exclusivo puerto deportivo de Port Adriano.

Ubicada en la zona conocida como «Millionaire’s Hill» (Ensaimada), la propiedad combina privacidad y tranquilidad con magníficas vistas a la bahía de Santa Ponça. Las playas, los restaurantes, las cafeterías, los comercios, los campos de golf y la amplia oferta de ocio de la zona están muy cerca.

La villa ocupa una parcela de aproximadamente 838 m² y ofrece alrededor de 280 m² de superficie habitable, amplias terrazas, piscina con sistema de nado a contracorriente y un jardín mediterráneo de fácil mantenimiento.

Diseñada para la vida mediterránea contemporánea
La vivienda se distribuye cómodamente en dos plantas principales.

La planta de entrada da paso a un amplio salón-comedor diáfano con una exclusiva cocina de diseño Leicht. Junto a ella, una zona de servicio incorpora una práctica cocina auxiliar.

En esta planta también se encuentran el espacioso dormitorio principal con baño en suite, otro dormitorio y un baño de invitados.

Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor, y conectan el interior con la amplia terraza de la piscina. La piscina con sistema de nado a contracorriente y las terrazas que la rodean conforman el corazón de la zona exterior, desde donde se disfruta de amplias vistas a la bahía de Santa Ponça y al mar Mediterráneo.

Alojamiento flexible para invitados y familiares
La planta inferior cuenta actualmente con otros dos dormitorios y una amplia estancia adicional que ofrece un excelente potencial para crear un espacioso apartamento independiente para invitados con baño en suite.

También existe la posibilidad de crear un quinto dormitorio, lo que permite adaptar fácilmente la propiedad a las necesidades de la familia y de los invitados.

Una sauna, dos estancias adicionales y un garaje doble completan esta planta. Desde aquí se accede directamente al jardín de fácil mantenimiento, con vegetación mediterránea.

Características de la propiedad
Vistas al mar · piscina con sistema de nado a contracorriente · exclusiva cocina de diseño Leicht · cocina auxiliar/lavadero · calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor · aire acondicionado integrado frío/calor · chimenea · suelos de mármol · doble acristalamiento · ventanas de aluminio · armarios empotrados · interfono · sauna · garaje doble · trastero · jardín mediterráneo · posibilidad de apartamento para invitados y quinto dormitorio

Superficies y distribución
Según la información de superficies disponible (352 m² construidos), los usos asignados se distribuyen de la siguiente manera:

Superficie habitable: 73 m² + 187 m²
Aparcamiento/garaje: 40 m²
Trasteros: 22 m²
Piscina: 25 m²
Otras superficies: 5 m²

La propiedad también incluye superficies auxiliares y de circulación adicionales.
Las distintas superficies se clasifican según el uso asignado y, por tanto, no deben considerarse todas como superficie habitable.

Ubicación
Nova Santa Ponça está considerada una de las zonas residenciales prémium más consolidadas del suroeste de Mallorca. Su combinación de un atractivo entorno costero, playas y calas, excelentes infraestructuras y una amplia oferta de restaurantes, deportes y actividades de ocio la convierte en una opción igualmente atractiva como residencia habitual o como exclusiva casa de vacaciones mediterránea.

El prestigioso puerto deportivo de Port Adriano, varios campos de golf y la animada oferta de Santa Ponça están a poca distancia.

Una elegante residencia con vistas al mar que combina el estilo de vida mediterráneo, el confort contemporáneo y una ubicación privilegiada en el codiciado suroeste de Mallorca.