Finca/Casa Rural en venta en Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Masía histórica en venta con anexos urbanos y jardín en el centro de Cruïlles. Comarca del Baix Empordà. Girona. España. Una propiedad singular por su ubicación, dimensiones y posibilidades.

En pleno corazón del Baix Empordà, en el núcleo histórico de Cruïlles, encontramos esta propiedad de aproximadamente 800 m² construidos y 230 m² de jardín privado, que combina el carácter de una antigua casa tradicional con diferentes edificaciones anexas y unas interesantes posibilidades de desarrollo. Una finca pensada para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios amplios y margen para crear un proyecto propio en uno de los pueblos con más encanto del Empordà.

La casa. 500 m² con carácter y elementos originales. La construcción principal conserva buena parte de su esencia original, con muros de piedra vista, antiguas cuadras con techos abovedados y grandes espacios que ofrecen muchas posibilidades de rehabilitación.

Planta baja: dispone actualmente de amplias estancias diáfanas, antiguamente destinadas a cuadras y otras dependencias, que permiten crear diferentes ambientes, como salón, biblioteca, bodega, estudio o espacios de reunión, con conexión directa con el exterior.

Primera planta: se encuentra la vivienda actual, distribuida en cuatro dormitorios dobles, baño, cocina con chimenea, comedor y una amplia sala de estar. La distribución permite plantear una reforma integral para adaptarla a un concepto residencial más actual, conservando aquellos elementos arquitectónicos que aportan personalidad y autenticidad.

La buhardilla: con bonitas vistas abiertas sobre el entorno, ofrece también la posibilidad de crear nuevos espacios, como una suite, dormitorios adicionales, despacho o zona polivalente.

Jardín privado – 230 m² en pleno centro. Frente a la casa se encuentra un jardín de aproximadamente 230 m², con acceso desde la histórica plaza del pueblo. Por su ubicación y dimensiones, constituye uno de los elementos más atractivos de la propiedad y permite imaginar un espacio exterior muy agradable, con posibilidad de crear una piscina, porche, comedor de verano, jardín mediterráneo o diferentes zonas de descanso, sujeto a la normativa aplicable. Un espacio privado y tranquilo, algo especialmente difícil de encontrar dentro de un núcleo histórico.

Anexos – 300 m² en suelo urbano. La propiedad se completa con aproximadamente 300 m² actualmente destinados a naves, que ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. Entre ellas, se puede estudia