Piso en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Exclusiva séptima planta exterior de 80 m² con terraza y vistas panorámicas de 180° sobre Barcelona, situada en El Guinardó, junto al Parc del Guinardó y el Hospital de Sant Pau.

La vivienda y su terraza:

El elemento diferencial de la propiedad es su luminosidad y su amplia perspectiva despejada hacia los iconos de la ciudad: la Sagrada Família, la Torre Glòries y el mar. El salón-comedor conecta directamente con la terraza exterior, proporcionando luz natural continua durante todo el día.

Distribución y características:

• Superficie: 80 m² escriturados en finca con ascensor.

• Zona de noche: 3 dormitorios (1 habitación doble exterior con vistas panorámicas frontales y 2 habitaciones individuales interiores a patio de luces).

• Cocina independiente con lavadero anexo (con posibilidad técnica de integrarse al salón para crear un concepto de día abierto y diáfano).

• 1 baño completo.

• Trastero privado en la propia finca.

• Equipamiento: suelos de parqué, carpintería de aluminio, calefacción individual por radiadores y aire acondicionado en salón.

Ubicación y entorno:

Ubicado en un enclave residencial tranquilo y elevado de El Guinardó, rodeado de áreas verdes y a pocos minutos del recinto modernista de Sant Pau. La altura y situación del edificio garantizan silencio, luz natural y privacidad frente al tráfico urbano.

Gastos contenidos:

Comunidad 175 €/trimestre

IBI 125 €/trimestre

Cédula de habitabilidad: CHB0676082, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética V8GY9C, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario no tiene condición de Gran Tenedor.