Ático en venta en Albaicin, Granada ciudad, Granada

En venta, magnífico ático dúplex con carácter y licencia turística, situado en la mítica Calle Elvira, en pleno centro histórico de Granada. Una propiedad excepcional que reúne todos los atributos que buscan los amantes del patrimonio: encanto andaluz, ubicación privilegiada, terraza, ascensor y un potencial de rentabilidad turística ya demostrado.

Ubicado a las puertas del legendario barrio del Albaicín, declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada que permite vivir plenamente la esencia de Granada. Aquí, todo está al alcance a pie: la majestuosa Catedral de Granada, Plaza Nueva, las encantadoras calles del bajo Albaicín, restaurantes, comercios y lugares de interés cultural se encuentran a pocos minutos.

Una ubicación especialmente apreciada tanto por visitantes como por residentes, que ofrece una auténtica experiencia de vida granadina: tomar un café frente a edificios históricos, pasear por calles centenarias, visitar los principales monumentos sin necesidad de coche y disfrutar del ambiente único de una de las ciudades más bellas de España.

Con una superficie de 85 m² construidos (aproximadamente 65 m² útiles) distribuidos en dos niveles, este dúplex destaca por su extraordinaria luminosidad, su orientación sur y su ambiente cálido y acogedor.
La propiedad dispone de: 1 salón luminoso, 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, 1 cocina equipada, 1 agradable terraza privada de 12 m² con bonitas vistas sobre los tejados de Granada.
La vivienda conserva todo el encanto de la arquitectura local, con techos altos de madera, amplios espacios y un marcado carácter auténtico. Fue reformada en 2008, prestando especial atención al confort moderno, con suelo radiante, radiadores y aire acondicionado en todas las estancias.

Un elemento especialmente excepcional en esta zona histórica: dispone de ascensor, un auténtico privilegio en los edificios antiguos del centro de Granada y una característica muy valorada tanto por los residentes como por los huéspedes.

Una inversión turística ya consolidada. Gracias a su licencia turística, el apartamento cuenta con una actividad de alquiler turístico ya existente y una excelente reputación entre sus visitantes. Actualmente presenta una valoración media de 4,68/5 sobre 73 opiniones, lo que refleja la satisfacción de los huéspedes y el atractivo de la propiedad.
Esta propiedad representa una oportunidad ideal para: un inversor que busque adquirir un inmueble con potencial de rentabilidad turística ya demostrado; una familia que busque un pied-à-terre con encanto en Granada; un comprador que desee combinar disfrute personal y generación de ingresos adicionales.

Un auténtico refugio andaluz en el corazón de la Granada histórica: un apartamento con carácter donde disfrutar de la ciudad, su cultura y su estilo de vida, al mismo tiempo que se dispone de un activo inmobiliario muy atractivo en una de las zonas más emblemáticas de España.
Una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo de la historia de Granada, entre la Catedral, el Albaicín y la incomparable atmósfera de su centro histórico.