Local Comercial en venta en Benicarló, Castellón

Naves industriales en rentabilidad | Activo de inversión con inquilinos | 3.600 m² construidos sobre parcela de 7.638 m² | Primera línea N-340

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario en rentabilidad, con ingresos recurrentes desde el primer día y un elevado potencial de revalorización.

Se ofrece un conjunto de tres naves industriales situado en primera línea de la carretera N-340, entre Vinaròs y Benicarló, una ubicación estratégica con gran visibilidad, excelentes comunicaciones y acceso inmediato a la AP-7 y a los principales corredores logísticos del arco mediterráneo.

El complejo cuenta con una superficie construida aproximada de 3.600 m² sobre una parcela de 7.638 m², distribuida de la siguiente forma:

Nave industrial: 1.585 m²
Nave industrial: 804 m²
Nave industrial: 774 m²
Almacenes: 99 m² y 115 m²
Oficina: 112 m²
Activo en rentabilidad

Las naves se encuentran actualmente alquiladas a varios operadores de sólida solvencia, con contratos de arrendamiento en vigor, generando una rentabilidad inmediata y un flujo de ingresos estable. Se trata de una inversión especialmente indicada para patrimonialistas, fondos de inversión, SOCIMIs, family offices o empresas que deseen incorporar un activo industrial consolidado a su cartera.

Características principales:

Complejo formado por tres naves industriales independientes.
Activo 100 % arrendado y en funcionamiento.
Primera línea de la N-340, con excelente visibilidad comercial.
Parcela de 7.638 m².
Amplia zona de aparcamiento y grandes áreas de maniobra, con fácil acceso para vehículos industriales, tráileres y transporte pesado.
Espacios exteriores destinados a carga, descarga y operaciones logísticas.
Inquilinos consolidados y de reconocido prestigio.
Excelente conexión con Vinaròs, Benicarló, la AP-7 y el Corredor Mediterráneo.

Inversión con valor patrimonial

Los activos industriales en rentabilidad son uno de los segmentos con mayor demanda del mercado inmobiliario por la estabilidad de sus ingresos y su elevada ocupación. Este complejo reúne las características más valoradas por el inversor: ubicación estratégica, ocupación total, diversificación del riesgo mediante varios arrendatarios, excelente accesibilidad y un importante potencial de revalorización.

Solicite información sobre la rentabilidad anual, los contratos de arrendamiento, la documentación económica y las condiciones de la operación.