Solar/Parcela en venta en Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Parcela urbana situada en C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), con una superficie gráfica de 277 m² y uso principal residencial. La parcela cuenta actualmente con una edificación existente, con una superficie construida total de 180 m², según los datos de la Sede Electrónica del Catastro. La construcción figura con año de construcción de 1968 y la parcela aparece como «parcela construida sin división horizontal».

Por sus características y su condición de suelo urbano residencial, la propiedad presenta potencial para el desarrollo de una nueva promoción de viviendas, sujeto a la comprobación de los parámetros urbanísticos correspondientes: edificabilidad, ocupación máxima, número de plantas, altura permitida, retranqueos, número máximo de viviendas, condiciones de aparcamiento y demás determinaciones del planeamiento municipal. La actuación podría plantearse mediante la sustitución o transformación de la edificación existente para desarrollar una promoción residencial adaptada a la normativa urbanística vigente, buscando aprovechar de forma eficiente la superficie de la parcela y generar viviendas modernas y funcionales.

Datos principales: Superficie de parcela: 277 m². Clase: Urbano. Uso principal: Residencial. Superficie construida actual: 180 m². Año de construcción: 1968. Situación catastral: Parcela construida sin división horizontal.

La viabilidad definitiva de una promoción de viviendas deberá determinarse mediante un estudio urbanístico de la parcela y la correspondiente consulta de planeamiento y ordenanzas municipales.