Casa en venta en Llucmajor, Mallorca

A pocos minutos del centro de Llucmajor se encuentra esta amplia finca en muy buen estado, situada en un entorno especialmente tranquilo y completamente rodeado de naturaleza.

Construida en 2008, la propiedad se asienta sobre una extensa parcela de aproximadamente 21.000 m² y dispone de unos 451 m² de superficie habitable y aproximadamente 527 m² de superficie construida. Su orientación suroeste proporciona excelentes condiciones de luz natural y permite disfrutar de las zonas exteriores hasta las últimas horas del día.

El corazón de la vivienda es el amplio salón-comedor, caracterizado por sus impresionantes techos altos, elementos naturales y materiales de alta calidad. Tanto el salón como la cocina semiabierta disponen de acceso directo a una gran terraza cubierta orientada al sol con vistas a la piscina y al jardín.

La finca dispone de un total de cuatro dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite, además de un aseo independiente para invitados. En la planta superior se encuentra asimismo una amplia zona abierta que actualmente se utiliza como espacio de lectura y despacho.

Las zonas exteriores ofrecen amplias superficies de césped y jardines, un jardín de cactus, zona de BBQ y una piscina de aproximadamente 54 m². Toda la finca dispone de un sistema de riego automático.

La infraestructura técnica de la propiedad es igualmente completa. Cuenta con pozo propio y, adicionalmente, conexión a un pozo comunitario. Un depósito de agua con una capacidad aproximada de 60.000 litros, sistema descalcificador y conexión a la red eléctrica municipal garantizan un alto nivel de comodidad.

El agua caliente se produce mediante caldera de gasóleo, complementada por energía solar térmica. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado frío/calor y la chimenea permiten disfrutar de la propiedad cómodamente durante todo el año.

Otro valor añadido importante es la licencia ETV existente para 8 personas. Según la información disponible, se trata de una licencia permanente que no requiere renovación cada cinco años.

Tanto el camino de acceso a la finca como la entrada privada están completamente asfaltados, combinando así la tranquilidad y privacidad propias de una finca rural con un acceso cómodo durante todo el año.

Distribución

Planta baja

Amplio salón
Comedor
Cocina semiabierta
1 dormitorio doble con baño en suite
1 aseo de invitados
Lavandería
Cuarto de secado
Trastero
Sala de máquinas

Planta superior

3 dormitorios dobles
3 baños en suite
Amplia zona abierta de estar, actualmente utilizada como zona de lectura y despacho

Orientación suroeste
Superficie habitable: aprox. 451 m²
Superficie construida: aprox. 527 m²
Parcela: aprox. 21.000 m²
4 dormitorios dobles
4 baños en suite
1 aseo de invitados
2 terrazas
Gran terraza cubierta y soleada
Piscina de aprox. 54 m²
Licencia ETV para 8 personas
Armarios empotrados
Suelos de piedra natural
Ventanas con doble acristalamiento, aluminio en el exterior y madera en el interior
Suelo radiante
Calefacción central de gasóleo
Aire acondicionado frío/calor
Chimenea
Agua caliente mediante caldera de gasóleo con apoyo de energía solar térmica
Pozo propio
Conexión adicional a pozo comunitario
Sistema descalcificador
Depósito de agua de aprox. 60.000 litros
Conexión a la red eléctrica municipal
Sistema de riego automático
Zona de BBQ
Amplias zonas de césped y jardín
Jardín de cactus
Garaje para 2 vehículos
Camino de acceso y entrada completamente asfaltados

Ubicación

La finca se encuentra en una ubicación tranquila y rodeada de naturaleza, a pocos minutos de Llucmajor.

El municipio ofrece una excelente infraestructura con supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas y varios campos de golf en los alrededores.

Al mismo tiempo, la propiedad disfruta de un alto grado de privacidad y está completamente rodeada de naturaleza mediterránea. El acceso totalmente asfaltado garantiza una llegada cómoda durante todo el año.

La combinación de una amplia parcela, buenas comunicaciones, proximidad a Llucmajor y la licencia de alquiler vacacional existente convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto como residencia privada de calidad como para compradores que busquen además posibilidades de explotación turística.

Gastos corrientes
Tasa de residuos / basura: aprox. 245 € al año
IBI: no indicado
Gastos de comunidad: no indicados