Chalet en venta en Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Una propiedad única en primera línea de mar en Dénia, con acceso directo a la playa y un excepcional potencial de transformación.
La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de 1.650 m² y cuenta actualmente con una vivienda de unos 300 m², disfrutando de una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo.
La vivienda existente se distribuye actualmente en dos plantas. En la planta principal, encontramos tres dormitorios, dos baños, cocina y un amplio salón-comedor con impresionantes vistas al mar. Además, dispone de una terraza con posibilidades de cerramiento para ampliar y adaptar los espacios interiores.
En la planta baja, la propiedad cuenta con un garaje, un baño y un amplio espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades. Este nivel podría transformarse en una nueva zona de día con salón-comedor y cocina, mientras que la planta superior podría reformarse para crear una distribución más actual, destinando los espacios a dormitorios y baños.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial de reforma, permitiendo crear una vivienda contemporánea y totalmente adaptada a las necesidades del nuevo propietario, manteniendo la privilegiada conexión con el mar.
Además, existe la posibilidad de construir una piscina, creando un auténtico espacio exterior privado frente al Mediterráneo.
La propiedad disfruta de sol tanto por la mañana como por la tarde y, especialmente importante, no está afectada por la Ley de Costas, lo que aporta un valor añadido excepcional para una propiedad situada en primera línea.
Una oportunidad poco habitual en Dénia para crear una residencia exclusiva frente al mar, con una gran parcela, acceso directo a la playa y un proyecto de reforma con múltiples posibilidades.