Finca/Casa Rural en venta en Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Finca platanera en plena producción con villa, piscina, derechos de agua y activos vinculados – Guía de Isora
Se vende propiedad singular en el sur de Tenerife, situada entre Playa de la Arena y Alcalá, en el municipio de Guía de Isora.
No se trata únicamente de una finca agrícola ni únicamente de una vivienda. La propiedad reúne una explotación platanera plenamente operativa, una amplia villa de estilo canario con piscina, infraestructura propia de agua, derechos de agua y distintas participaciones vinculadas históricamente a la actividad agrícola y comercial.
La finca cuenta con aproximadamente 26.550 m² y unas 4.400 plantas de platanera. La explotación fue renovada en 2021 y dispone de una infraestructura de riego y distribución de agua adaptada a las necesidades del cultivo.
Cuenta con un histórico productivo consolidado:
Zafra 2021-2022: 235.845 kg
Zafra 2022-2023: 229.813 kg
Zafra 2023-2024: 239.922 kg
Zafra 2024-2025: 194.558 kg
Zafra 2025-2026: 197.274 kg
Se trata, por tanto, de una explotación ya montada, organizada y en funcionamiento, con producción real y continuada.
Dentro de la propiedad se encuentra una villa de estilo canario con 471,21 m² construidos y 380,01 m² útiles, distribuida entre sótano y planta baja. Dispone de cuatro dormitorios, cuatro baños, amplias zonas exteriores y piscina, con vistas abiertas hacia el mar y la isla de La Gomera.
La vivienda aporta un valor añadido muy importante a la propiedad, tanto como residencia privada como por las posibilidades que puede ofrecer, dentro de la normativa aplicable, para otros usos residenciales o turísticos.
Otro de los principales valores de la finca es su estructura de abastecimiento de agua.
La propiedad cuenta con una participación del 20 % en una finca compartida entre cinco titulares, situada en las proximidades de la explotación y con una superficie superior a 40.000 m². En ella se encuentra un estanque con una capacidad aproximada de 26.000 pipas, unos 12.500 m³, correspondiendo igualmente a la finca una participación del 20 %.
Existe además una conducción de agua de aproximadamente 6,5 kilómetros desde Las Arquillas, en Guía de Isora, hasta dicho estanque. Desde el estanque hasta la explotación, la finca dispone de una tubería propia y de uso exclusivo.
La finca cuenta también con derechos de agua en propiedad:
27,2 acciones de Pozos de Chío
2 acciones de Machado I
2 acciones de Aguas de Chío
Asimismo, forman parte de la operación distintas participaciones societarias vinculadas históricamente a la explotación:
7.182 participaciones en Coplaca de Inversiones S.L.
69 participaciones en Inversiones Costa Isora 2002 S.L.
3 participaciones en Grupo FRUCA SAT
En conjunto, se vende una propiedad muy completa: explotación agrícola en producción, villa, piscina, infraestructura de agua, derechos de agua y distintos activos vinculados históricamente a la actividad.
Es una finca pensada para quien valore adquirir una explotación ya consolidada y organizada, con capacidad productiva, una vivienda de gran nivel y una estructura de agua ya implantada.
La documentación relativa a producción, derechos de agua y participaciones estará disponible para compradores realmente interesados.
Venta directa por la propiedad, sin intermediarios ni agencias.
Toda la operación se tratará directamente con los propietarios.