Apartamento en venta en Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Si buscas un piso de 3 habitaciones luminoso, exterior, cuidado y bien situado, aquí no necesitas imaginar demasiado.

Puedes cambiar la cocina. Puedes pintar las paredes. Puedes tirar un tabique. Pero como no entre luz, no existe reforma que convenza al sol para que aparezca por la ventana. Aquí aparece.

Es un piso de esquina con tres habitaciones, dos baños, hall, salón comedor, cocina con solana y orientación suroeste. Y, sobre todo, es exterior, cómodo y luminoso. Eso se nota cuando entras.

Y se nota todavía más cuando imaginas algo bastante sencillo: Vivir aquí todos los días.

Además, hay algo que no suele aparecer en los anuncios de venta. Esta ha sido una vivienda tratada con cariño. Y eso también se nota al entrar. Se nota que ha sido una casa vivida, cuidada y mantenida por personas que se han preocupado por ella. Puede parecer un detalle menor. No lo es. Porque es entrar en esta casa y sentir que quien estuvo antes allí la trató con mimo  y al instante percibes la buena energía que tiene la casa.

Y si tienes niños, hay otro detalle que probablemente te interese bastante. Un jardín comunitario donde pueden salir, correr y jugar. Tienen espacio al aire libre sin necesidad de convertir cada salida de casa en una expedición. Y tú puedes tenerlos cerca. Pero hay una parte todavía mejor. Lo disfrutas, pero no tienes que mantenerlo. Nada de pasar el sábado cortando césped, podando o descubriendo que las plantas también tienen la mala costumbre de necesitar cuidados.

Sales. Lo disfrutas. Y cuando terminas, vuelves a casa. El mantenimiento no es problema tuyo.

Luego está la ubicación. Porque otra cosa bastante difícil de reformar es el barrio. Puedes tener una cocina preciosa, un baño que parezca sacado de una revista y un salón estupendo. Pero si tienes que coger el coche hasta para comprar leche, eso también forma parte de la casa.

Aquí tienes cerca supermercados, farmacia, colegios e institutos, comercios, bancos, transporte público y el Parque Juan Carlos I.

Sales de casa y tienes vida alrededor. Eso no queda tan bonito en una fotografía como una cocina de revista. Pero después de seis meses viviendo aquí probablemente lo valores bastante más.

La vivienda fue reformada hace aproximadamente 8 años y actualmente se encuentra en buen estado. Y tiene otra cosa que mejora considerablemente tu relación con el lugar donde vives: Garaje. Llegas. Aparcas. Subes. Tu cuñado conocerá un sitio donde se aparca gratis a siete calles. Déjale disfrutar. Lo importante es otra cosa.

Una vivienda exterior. Luz. Buena orientación. Un jardín para disfrutar sin tener que cuidarlo. Una buena ubicación. Y la comodidad de tener lo que necesitas cerca.

La vivienda era VPO, ahora es libre por descalificación definitiva, acreditada mediante resolución del Instituto Canario de la Vivienda.

Si buscas una casa luminosa, exterior, cuidada y cómoda para vivir todos los días, ven a verla. Porque los muebles los puedes cambiar. La cocina también. Las paredes también. Pero la luz, la ubicación y esa sensación que tienes cuando entras en una casa que ha sido cuidada durante años no se reforman.

Eso está. O no está. Aquí está.

[ Precio de venta: 321.000 *€.

(*) Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos. Mobiliario no incluido.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.

(**) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, previa cita en nuestras oficinas de calle San Bernardo 9, Las Palmas de Gran Canaria 35002 y en calle Dolores Roque, 17. 35450 Santa María de Guía. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales].