Ático en venta en Sitges, Barcelona

Referencia: 1020197

# Exclusivo ático a cuatro vientos con terrazas al mar y a la montaña en Aiguadolç

En una de las zonas residenciales más apreciadas de Sitges, presentamos este excepcional ático a cuatro vientos de 250 m2 de lo cuales 131 m² son útiles de vivienda, situado en un moderno complejo de alto nivel construido en 2019.

La vivienda ocupa en exclusiva la última planta del edificio, sin vecinos colindantes, lo que proporciona una privacidad difícil de encontrar, además de una extraordinaria luminosidad y ventilación natural. Un ascensor comunica directamente con el ático, dentro de una residencia cerrada de únicamente tres niveles.

Distribuido íntegramente en una sola planta, el apartamento ofrece espacios amplios, cómodos y perfectamente organizados. Desde el recibidor se accede a una magnífica zona de día, compuesta por un gran salón y un comedor independiente, visualmente diferenciados pero conectados entre sí.

La cocina, independiente y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra de forma natural en este espacio. El salón-comedor se abre mediante grandes ventanales a una amplia terraza orientada hacia el mar, ideal para disfrutar de la luz mediterránea, de agradables momentos al aire libre y de una permanente sensación de amplitud.

La zona de noche dispone de tres confortables dormitorios dobles, con armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos en suite) y un práctico vestidor que aporta una solución de almacenamiento elegante y funcional.

La vivienda cuenta, además, con una segunda gran terraza orientada hacia la montaña, accesible desde el dormitorio principal y la cocina. La combinación de ambas terrazas y sus diferentes orientaciones permite disfrutar del exterior a distintas horas del día y favorece una excelente ventilación cruzada.

Las dos terrazas están equipadas con toldos, permitiendo crear agradables zonas de sombra y adaptar los espacios exteriores a cada momento del día.

Todas las persianas de la vivienda son eléctricas y cuentan con un sistema de lamas orientables que permite regular su apertura y mantenerlas parcialmente abiertas. Esta solución facilita el control de la entrada de luz, mejora la privacidad y favorece la ventilación sin necesidad de abrirlas completamente.

El ático se encuentra en un estado impecable y está equipado con aire acondicionado y calefacción mediante aerotermia y chimenea, garantizando el máximo confort durante todo el año.

La propiedad forma parte de un exclusivo complejo residencial con servicio de conserjería, cuidadas zonas verdes y piscina comunitaria. La residencia dispone de videoportero, control de acceso mediante código, puerta blindada y sistema de alarma.

El inmueble está adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de dos plazas independientes de aparcamiento, equipada con punto de carga para vehículos eléctricos, además de un amplio trastero. No incluidas en el precio

Una propiedad singular por su privacidad, sus amplios espacios exteriores, su doble orientación y la calidad de sus equipamientos, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de Sitges durante todo el año.

## Características principales

- Ático a cuatro vientos sin vecinos colindantes
- 250 m² distribuidos en una sola planta
- 131 m² útiles
- Construcción de 2019
- Ascensor con acceso directo al ático
- Gran salón y comedor independiente
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
- Tres dormitorios dobles
- Dos baños completos
- Vestidor
- Dos amplias terrazas con orientaciones al mar y a la montaña
- Toldos instalados en ambas terrazas
- Persianas eléctricas de lamas orientables y apertura regulable
- Aire acondicionado mediante aerotermia
- Calefacción individual mediante aerotermia
- Chimenea
- Residencia cerrada con conserjería y control de acceso
- Piscina comunitaria y zonas verdes
- Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
Posibilidad extra:
- 2 plazas de aparcamiento, con punto de carga eléctrica
- Trastero