Apartamento en venta en Mojácar, Almería

Ático de alta categoría de 3 dormitorios en El Palmeral, con vistas a la costa, la montaña y el mar

Ubicado en la consolidada y muy solicitada zona residencial de El Palmeral, Mojácar Playa, este impresionante ático ofrece una magnífica combinación de privacidad, amplios espacios y una excelente ubicación costera. Construida originalmente como una gran villa, la propiedad se ha dividido legalmente en dos fincas independientes. Esta vivienda ocupa la planta superior y está diseñada principalmente para disfrutar de una cómoda vida en una sola planta.

La propiedad cuenta con una parcela totalmente vallada y cerrada, de aproximadamente 214,98 m², que ofrece un alto grado de privacidad y seguridad y hace que la vivienda sea especialmente adecuada para quienes tienen mascotas. La villa dispone de aproximadamente 132,84 m² de superficie habitable y se complementa con atractivos jardines privados, amplias terrazas y un garaje/taller y gimnasio compartidos de 35 m² en el sótano.

A la propiedad se accede por una entrada segura desde la calle y un camino privado para vehículos. En el interior, un impresionante recibidor de 12 m² da la bienvenida a la espaciosa vivienda. El amplio salón-comedor de 35,49 m² es luminoso y acogedor, con grandes ventanales que dan a las terrazas y jardines, cuidados con esmero. Este generoso espacio diáfano ofrece mucho sitio tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

La cocina amueblada de 21,40 m² se ha diseñado cuidadosamente para optimizar el espacio de almacenamiento y la funcionalidad. Los atractivos armarios de madera se complementan con llamativos ventanales de vidrio arquitectónico que enmarcan las vistas del entorno, mientras que el acceso directo a la terraza orientada al sur crea una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.

El dormitorio principal es especialmente espacioso, con aproximadamente 17,35 m², armarios empotrados y un baño privado en suite de 4,80 m², equipado con una amplia ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio doble mide aproximadamente 11,59 m² y también cuenta con armarios empotrados, mientras que el tercer dormitorio, de unos 12 m², puede utilizarse cómodamente como dormitorio con dos camas, despacho o cuarto de aficiones. Estos dormitorios comparten un espacioso baño familiar de 6,49 m², equipado con una bañera de tamaño completo.

Un lavadero independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional y cuenta con las conexiones necesarias de electricidad y agua para una lavadora y una secadora en columna. También alberga las instalaciones mecánicas de la propiedad.

En el exterior, la villa despliega todo su potencial, con una variedad de atractivos espacios diseñados para aprovechar al máximo el excelente clima español. La terraza principal de entrada mide aproximadamente 46 m² y está parcialmente cubierta, lo que proporciona una magnífica zona exterior desde la que disfrutar de las vistas al pueblo, la montaña y el mar. Otra terraza orientada al sur ofrece un espacio más resguardado para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse con una bebida al atardecer.

Los jardines privados están magníficamente acondicionados, con senderos de piedra natural, plantas maduras y zonas ideales para disfrutar del sol. También existe la posibilidad de crear un impresionante solárium privado en la azotea de aproximadamente 100 m², sujeto a los permisos necesarios y a la instalación de una escalera exterior. Este espacio podría ofrecer una excepcional zona exterior adicional, con vistas panorámicas a la costa y al paisaje circundante.

La propiedad está equipada con diversas comodidades modernas, como internet de fibra óptica de alta velocidad, suministro de agua y electricidad de la red y unidades de aire acondicionado con tecnología inverter en el salón y los tres dormitorios. El agua caliente se suministra mediante paneles solares instalados en el tejado, con un sistema eléctrico de respaldo automático: una solución eficiente y práctica para su uso durante todo el año.

La propiedad también incluye en la escritura un garaje, taller y gimnasio compartidos de 35 m² en el sótano. Además, podría existir la posibilidad, sujeta a los permisos urbanísticos pertinentes, de añadir más espacio habitable o ampliar la superficie del solárium existente, lo que ofrece interesantes posibilidades para los futuros propietarios.

Una de las principales ventajas de la propiedad es su ubicación. Situada a aproximadamente 29 metros sobre el nivel del mar, la villa se encuentra en un terreno relativamente llano, lo que facilita considerablemente el acceso y la vida cotidiana en comparación con algunas de las zonas más elevadas de Mojácar. La playa está a menos de 900 metros y se puede llegar a ella en unos ocho minutos a pie. En el paseo marítimo de los alrededores hay bares, restaurantes y diversas instalaciones de ocio.

Los servicios cotidianos también están cerca, con tiendas y otros establecimientos a poca distancia y una parada de autobús urbano en una línea principal junto a la propiedad. A un breve paseo o a unos dos minutos en coche se encuentran el nuevo centro médico, la estación principal de autobuses y el supermercado Aldi. El Palmeral y la zona adyacente de El Rùmina son barrios residenciales consolidados que cuentan con servicios disponibles durante todo el año, como tiendas locales, restaurantes y otros servicios esenciales.

Para quienes disfrutan de las actividades al aire libre, la cercana laguna protegida de Rio Bajo ofrece un hermoso entorno natural para pasear, hacer senderismo, observar aves y disfrutar del paisaje.

Con tres dormitorios, dos baños, amplias zonas de estar en excelente estado, jardines privados, extensas terrazas, magníficas vistas y la posibilidad de construir un amplio solárium en la azotea, esta atractiva propiedad se encuentra en una ubicación costera muy deseada. Ya sea como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión inmobiliaria, ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida de Mojácar, a poca distancia de la playa y de los servicios locales.

La propiedad también cuenta con aire acondicionado en los dormitorios, conexión a internet, fácil acceso y suministro de agua y electricidad de la red. Es adecuada para compradores que buscan una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. El mobiliario es negociable.

El impuesto municipal anual es de aproximadamente 400 €, mientras que la tasa de recogida de basuras es de unos 50,40 € cada tres meses.