Chalet en venta en Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

Una obra maestra de la vida contemporánea con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. Ubicada en una de las direcciones residenciales más prestigiosas de Marbella, donde la privacidad, la tranquilidad y la exclusividad conviven en perfecta armonía, esta excepcional residencia contemporánea ocupa una posición privilegiada en el codiciado enclave de Rocío de Nagüeles, a pocos pasos de la exclusiva comunidad de Sierra Blanca y a solo unos minutos de la emblemática Milla de Oro de Marbella. Situada en una posición elevada con vistas al Mediterráneo, la propiedad disfruta de unas vistas panorámicas al mar verdaderamente excepcionales, que se extienden hasta Gibraltar y la costa norteafricana y crean un telón de fondo extraordinario desde casi todas las estancias principales. En un tranquilo entorno residencial, completamente libre de ruido del tráfico, ofrece una sensación inigualable de privacidad, serenidad y exclusividad.

Adquirida originalmente por sus actuales propietarios como residencia habitual, la villa ha sido objeto de una reforma integral, sin escatimar en gastos, en la que se han empleado los mejores materiales, tecnología de vanguardia y una atención meticulosa a cada detalle. El resultado es una vivienda elegante y atemporal que combina a la perfección un diseño sofisticado con un confort excepcional, y ofrece un estilo de vida mediterráneo extraordinario para disfrutar durante todo el año.

El acceso a la propiedad comienza por una elegante escalera enmarcada por una hermosa fuente ornamental, que ofrece una cálida y sofisticada bienvenida antes de dar paso a un impresionante espacio diáfano en el que el salón, el comedor y la cocina de diseño hecha a medida se integran a la perfección. Los amplios ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural y conectan sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores. La orientación perfecta de la vivienda garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que cada estancia principal se ha diseñado cuidadosamente para enmarcar las espectaculares vistas al Mediterráneo como si fueran obras de arte.

Diseñadas tanto para el día a día como para recibir invitados con elegancia, las zonas exteriores son una prolongación natural de la vivienda. Una cocina exterior totalmente equipada, una zona de barbacoa y una innovadora cubierta retráctil automatizada convierten las amplias terrazas en el escenario perfecto para largas sobremesas, cenas al atardecer y reuniones inolvidables en cualquier época del año.

La planta principal alberga tres espaciosos dormitorios de invitados con baño en suite, mientras que la planta superior está dedicada casi por completo a la magnífica suite principal. Este lujoso refugio privado disfruta de vistas ininterrumpidas al Mediterráneo tanto desde el dormitorio como desde su precioso baño, equipado con bañera exenta, ducha doble a ras de suelo y lavabo doble. En esta planta también hay una estancia versátil, actualmente acondicionada como gimnasio privado, junto con un baño completo, lo que permite adaptarla fácilmente al estilo de vida de los futuros propietarios. Desde aquí se accede directamente al espectacular solárium de la azotea, equipado con jacuzzi, bar, un elegante salón de descanso y una cubierta retráctil automatizada. Este espacio excepcional puede disfrutarse durante todo el año, mientras se contemplan algunos de los atardeceres más impresionantes de Marbella. La suite principal también tiene acceso directo a las amplias terrazas que rodean toda la planta superior, lo que refuerza aún más la conexión fluida entre la vivienda y su extraordinario entorno.

Los jardines, cuidadosamente diseñados y ajardinados, ofrecen diversos espacios exteriores dedicados al descanso, el bienestar y el ocio. Además de la impresionante piscina, la propiedad cuenta con una segunda zona de ocio exterior, más íntima, situada en un nivel inferior del jardín y equipada con una auténtica barbacoa de estilo argentino, un horno tradicional de leña para pizzas, una zona de comedor al aire libre y árboles frutales maduros. Completa esta excepcional experiencia al aire libre una sauna privada con acceso directo a la piscina, inspirada en los mejores refugios nórdicos de bienestar.

La planta semisótano ofrece una gran versatilidad e incorpora un apartamento de invitados completamente independiente, con salón, cocina y baño propios, ideal para invitados, familiares o personal de servicio. Esta planta también incluye una sala de cine privada, una sala de instalaciones, amplias zonas de almacenamiento y un extraordinario potencial para adaptarla al estilo de vida de los futuros propietarios, ya sea como centro de bienestar privado, bodega climatizada, gimnasio privado de mayores dimensiones, sala de juegos o cualquier otro espacio de ocio hecho a medida.

Entre sus características adicionales se incluyen un completo sistema domótico, un sistema de sonido Sonos integrado en los espacios interiores y exteriores, paneles solares, un punto de recarga para vehículos eléctricos, dos cocinas totalmente equipadas y amplias plazas de aparcamiento privadas. La propiedad cuenta con toda la documentación urbanística en regla, incluida la Licencia de Primera Ocupación y el Certificado oficial de No Infracción Urbanística.

Una ventaja adicional excepcional de la propiedad es que dispone de más de 100 m2 de superficie construida adicional que actualmente no figura en la superficie construida registrada. Siempre que se cumpla la normativa urbanística aplicable, esta superficie puede incorporarse a la superficie registrada de la propiedad, lo que supone un incremento patrimonial significativo y una excelente oportunidad de revalorización futura.

Mucho más que una vivienda, esta extraordinaria residencia representa un estilo de vida exclusivo para quienes valoran la privacidad, la excelencia arquitectónica y unas vistas al Mediterráneo verdaderamente incomparables. Una oportunidad excepcional de adquirir una de las mejores residencias contemporáneas de Marbella, que combina un diseño excepcional, una artesanía sobresaliente y una ubicación inigualable.