Apartamento en venta en Alhaurín de la Torre, Málaga

Si busca una sólida oportunidad de inversión en la Costa del Sol, esta propiedad en Alhaurín de la Torre destaca por su tamaño, versatilidad y excelente ubicación en un municipio con una demanda residencial fuerte y en crecimiento.

Se trata de un edificio completo con 401 m2 construidos (336 m2 útiles) sobre una parcela de 123 m2, distribuido en tres plantas habitables más un sótano. Actualmente cuenta con 4 dormitorios, con posibilidad de ampliar el número, y un total de 4 baños, además de un aseo de cortesía. Su distribución permite diversas estrategias de inversión: alquiler por plantas, uso multifamiliar, concepto de coliving o un modelo híbrido residencial y comercial.

Una de las principales ventajas para los inversores es la facilidad para adaptar la propiedad. Cada planta ofrece amplias zonas de estar, abundante luz natural y cocinas totalmente instaladas, lo que reduce significativamente la inversión inicial necesaria para poner el inmueble en funcionamiento. También existe flexibilidad para reconfigurar la distribución con el fin de maximizar el número de unidades o habitaciones y aumentar la rentabilidad total.

La planta superior (buhardilla), actualmente sin terminar, representa una gran oportunidad para añadir valor. Ya dispone de preinstalación para cocina y baño, por lo que puede convertirse en un apartamento independiente con una amplia terraza que ofrece vistas despejadas al entorno y al parque situado justo frente a la propiedad, un atractivo tanto para inquilinos como para compradores.

El sótano, de aproximadamente 122 m2, incluye un amplio garaje con capacidad para hasta tres vehículos, un trastero y un aseo. Esto ofrece un potencial de ingresos adicional, ya sea mediante el alquiler de plazas de aparcamiento, el uso como espacio de almacenamiento u otras opciones funcionales.

Otro aspecto destacado es que el edificio cuenta con un hueco preparado para la instalación de un ascensor, una característica poco común y muy valiosa que aumenta considerablemente el atractivo de la propiedad, especialmente si se divide en unidades independientes. Actualmente se utiliza un montacargas.

En cuanto a sus características, la propiedad incluye suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción eléctrica individual por suelo radiante y sistema de alarma; prestaciones que favorecen su comercialización inmediata. Al estar situada justo frente a un parque, disfruta de vistas despejadas permanentes y excelente luz natural, dos cualidades muy apreciadas en los mercados del alquiler y la reventa.

Su ubicación estratégica la sitúa a solo 18 km de Málaga, 10 km de las playas de Torremolinos y 11 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con fácil acceso a las principales carreteras y todos los servicios esenciales en las inmediaciones.

Importante: La propiedad se vende como un único edificio, sin división horizontal, lo que ofrece a los inversores la máxima flexibilidad para su reforma y optimización. Un activo de gran potencial, listo para generar rentabilidad de inmediato o tras una mejora estratégica en una de las zonas más prometedoras del área metropolitana de Málaga.