Apartamento en venta en Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Referencia: 1016706

Villa pareada reformada con piscina privada climatizada en Nueva Andalucía, a solo 2 km de Puerto Banús

167 m² construidos | Parcela de 209 m² | 3 dormitorios en suite | 3 baños + aseo | Orientación sur | Piscina climatizada | Garaje privado

Ubicada en una tranquila zona residencial de Nueva Andalucía, a solo 2 km de Puerto Banús, esta elegante villa pareada ofrece una atractiva combinación de diseño contemporáneo, privacidad y estilo de vida mediterráneo.

La propiedad cuenta con 167 m² construidos sobre una parcela privada de 209 m² y se distribuye en tres plantas, aprovechando al máximo sus espacios interiores y exteriores.

Su orientación sur, los grandes ventanales y la conexión directa con el jardín proporcionan una excelente luminosidad durante gran parte del día y crean una agradable continuidad entre el interior de la vivienda y su zona exterior.
La casa ha sido cuidadosamente reformada para ofrecer espacios modernos, abiertos y funcionales, manteniendo una estética contemporánea de líneas limpias y una marcada sensación de amplitud.

Espacios interiores
La planta principal está concebida como un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina se integran de forma natural.
La moderna cocina, completamente equipada, dispone de una amplia superficie de trabajo, electrodomésticos integrados y una gran barra abierta hacia la zona de estar.

El salón-comedor se beneficia de grandes ventanales de suelo a techo que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen acceso directo al jardín y a la piscina, convirtiendo el exterior en una prolongación de la zona de día.

La vivienda dispone de 3 dormitorios, 3 baños completos y un aseo de invitados.
La suite principal destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con vestidor y un amplio baño en suite equipado con doble ducha, creando un espacio privado y confortable.

En la misma planta se encuentra el segundo dormitorio, que también dispone de baño completo en suite, proporcionando un alto nivel de privacidad y comodidad.

En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio, una atractiva y espaciosa estancia abuhardillada que dispone además de baño completo propio. Por sus dimensiones y configuración, permite crear diferentes ambientes y ofrece una gran versatilidad, pudiendo utilizarse también como habitación de invitados, despacho, zona de estudio o espacio multifuncional.

Jardín y piscina privada climatizada
La parcela de 209 m² alberga una agradable zona exterior privada diseñada para disfrutar del excepcional clima de Marbella.
El jardín, de fácil mantenimiento, se integra directamente con la zona de estar y cuenta con una piscina privada climatizada, permitiendo prolongar considerablemente su utilización más allá de los meses de verano.

Gracias a su orientación sur, esta zona disfruta de una excelente exposición solar y constituye uno de los principales atractivos de la vivienda.
Un espacio íntimo para relajarse, recibir invitados o disfrutar de comidas y reuniones al aire libre con total comodidad.

Ubicación excepcional
Situada en una zona residencial consolidada y tranquila de Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra a solo 2 km de Puerto Banús y próxima al Real Club de Pádel El Rodeo.

Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial privado y tranquilo manteniendo muy cerca las playas, restaurantes, boutiques y servicios de Puerto Banús, así como los prestigiosos campos de golf de Nueva Andalucía.

Características principales
- Chalet pareado de estilo contemporáneo
- 167 m² construidos
- Parcela privada de 209 m²
- Distribuido en 3 plantas
- 3 dormitorios, todos con baño propio
- 3 baños completos + 1 aseo de invitados
- Suite principal con vestidor y baño con doble ducha
- Tercer dormitorio en amplia estancia abuhardillada
- Salón-comedor de concepto abierto
- Cocina moderna completamente equipada
- Grandes ventanales de suelo a techo
- Orientación sur
- Jardín privado
- Piscina privada climatizada
- Plaza de garaje incluida
- Zona residencial tranquila
- Próximo al Real Club de Pádel El Rodeo
- A solo 2 km de Puerto Banús
- Próximo al Valle del Golf de Nueva Andalucía

Una propiedad singular que combina diseño contemporáneo, privacidad, luminosidad y espacios exteriores propios en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, atractiva tanto para residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en Marbella.