Finca/Casa Rural en venta en Ardales, Málaga

Situado en una extensa finca de 270.000 m² cerca de Ardales y del popular Caminito del Rey, este impresionante cortijo combina reformas recientes con elementos tradicionales conservados —muros de piedra gruesos, vigas de madera y puertas clásicas— y ofrece comodidad sin renunciar al encanto. La vivienda principal cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un apartamento independiente para invitados con entrada privada, dormitorio, zona de estar, cocina y baño, conectado internamente con la vivienda principal para mayor flexibilidad.

Uno de sus principales atractivos es el amplio garaje de techo alto, actualmente utilizado como salón para eventos, ideal para retiros de yoga, talleres, bodas o exposiciones. Los extensos terrenos ofrecen posibilidades de desarrollo, como zonas de glamping, áreas de acampada o unidades adicionales para huéspedes.

Potencial de inversión y rentabilidad: gracias al negocio de eventos ya consolidado —con tarifas de unos 5.000 € más IVA por boda y 750 € por noche de alquiler—, el cortijo ya genera una sólida rentabilidad anual. La producción agrícola añade otra fuente de ingresos: con 252 ha de derechos de la PAC valorados en aproximadamente 66.000 € por campaña, además de un rendimiento medio de 2.000 kg/ha (que algunos años alcanza los 3.500 kg), ofrece ingresos recurrentes estables. Asimismo, las tierras agrícolas en España suelen generar rentabilidades anuales de entre el 7 y el 12 %, especialmente al combinar eventos, alquileres vacacionales y explotación agrícola.

En el exterior encontrará una piscina. La propiedad está bien equipada y dispone de pozo propio y bomba hidráulica para garantizar un suministro de agua autónomo, además de paneles solares para el suministro eléctrico. Aunque hay algunas zonas verdes, las vistas son abiertas y despejadas, lo que ofrece tranquilidad y privacidad.

A pocos minutos de Ardales, donde encontrará todo lo necesario para el día a día, y a menos de una hora de Málaga y su aeropuerto, este cortijo reformado recientemente ofrece el entorno perfecto, ya sea como refugio privado, negocio turístico o espacio singular para eventos, con autenticidad, amplitud y comodidades modernas.