Chalet en venta en Cártama, Málaga

Propiedad rural única con vistas panorámicas y un potencial excepcional

Disfrute de hermosas vistas panorámicas del campo circundante, las montañas y el encantador pueblo de Gibralgalía. Esta propiedad rural con carácter ofrece amplios espacios, dos edificios independientes y numerosas posibilidades para crear una vivienda maravillosa, alojamiento para huéspedes o una inversión.

Vivienda principal

La vivienda principal cuenta con una amplia terraza delantera, zona de estar, baño y un dormitorio en la planta baja. En la planta superior hay otros dos dormitorios y un amplio distribuidor. Si se desea, la distribución actual podría adaptarse para crear una zona diáfana de salón y cocina más grande. La vivienda también dispone de una amplia terraza en la azotea, con maravillosas vistas despejadas del campo y las montañas. Actualmente se accede a ella mediante una escalera de mano, aunque podría instalarse una escalera desde el amplio distribuidor para facilitar el acceso. Como alternativa, podría añadirse una escalera de caracol exterior. También existe la posibilidad de crear un baño adicional en la planta superior, ubicado directamente encima del baño actual de la planta baja.

Segundo edificio y garaje

El segundo edificio, situado al otro lado de la calle frente a la vivienda principal, alberga actualmente la cocina y un amplio garaje con espacio para hasta tres vehículos. El garaje podría conservarse para estacionamiento y almacenaje o, potencialmente, convertirse en espacio habitable adicional.

Espacios exteriores y piscina

En el exterior, la propiedad ofrece varias zonas al aire libre, así como una estructura existente para una piscina. Aunque actualmente no está acondicionada como piscina terminada, podría renovarse para crear una atractiva zona de piscina con vistas al campo circundante. Dos espacios bajo la vivienda ofrecen espacio de almacenaje adicional.

Potencial de reforma

La propiedad requiere una cantidad considerable de obras y modernización para alcanzar todo su potencial. Sin embargo, actualmente es habitable, por lo que resulta especialmente adecuada para quienes deseen instalarse en ella e ir realizando mejoras poco a poco, en lugar de tener que completar una reforma integral antes de ocuparla.

Situación legal, referencias catastrales e hipoteca

Una característica importante de la propiedad es que cada uno de los dos edificios tiene su propia referencia catastral. Esto ofrece mayor flexibilidad y podría permitir venderlos por separado en el futuro. La vivienda principal y el segundo edificio se encuentran en suelo urbano, mientras que el terreno circundante está clasificado como rústico, lo que combina el uso residencial con un tranquilo entorno rural. Toda la documentación legal de la propiedad está en regla, no hay cuotas pendientes ni por pagar y es posible obtener una hipoteca sobre ella.

Suministros

La propiedad está conectada a la red de agua y electricidad y, además, cuenta con un depósito de reserva de agua de gran capacidad.

Ubicación

A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad está a solo unos 5 minutos a pie del centro de Gibralgalía, donde encontrará un bar y restaurante local, una tienda y una parada de autobús. Esto ofrece un magnífico equilibrio entre la tranquilidad de la vida rural y la comodidad de tener los servicios cotidianos a poca distancia a pie.

Nota importante sobre el acceso

Para llegar a la propiedad hay que atravesar brevemente el pueblo de Gibralgalía, donde hay algunas calles estrechas con circulación en ambos sentidos. Este tramo es muy corto: se tarda aproximadamente entre 1 y 2 minutos en recorrerlo en coche, y la carretera está completamente asfaltada y en buen estado. Para mayor comodidad en el futuro, el Ayuntamiento ha aprobado una ruta alternativa de acceso que se espera que facilite aún más la llegada a la zona. Por el momento, no se ha anunciado una fecha confirmada para el inicio de las obras.

Nota: El precio de venta es fijo y no negociable.

Distancias
- Centro del pueblo de Gibralgalía: aproximadamente entre 2 y 5 minutos a pie
- Restaurantes y servicios locales de la zona de Cerralba/Cártama: aproximadamente entre 10 y 15 minutos en coche
- Cártama: aproximadamente entre 15 y 20 minutos en coche
- Coín: aproximadamente entre 15 y 20 minutos en coche
- Playas de Fuengirola: aproximadamente entre 30 y 35 minutos en coche
- Centro de Málaga: aproximadamente entre 30 y 35 minutos en coche
- Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 30 minutos en coche