Finca/Casa Rural en venta en Comares, Málaga

Dos viviendas: casa principal + anexo independiente para invitados. Una finca rural excepcional cerca de Comares, situada en un tranquilo valle verde donde se puede oír el río correr durante gran parte del año. La finca ofrece privacidad, naturaleza y un auténtico potencial de alquiler, rodeada de un naranjal consolidado, una variedad de cítricos y árboles frutales, una zona de olivar y un amplio huerto.

Características destacadas • Finca de dos niveles con casa principal registrada (planta superior) + unidad/anexo para invitados (planta inferior) • Dos piscinas: piscina principal en la planta superior + pequeña piscina de inmersión en la planta inferior • Electricidad de la red + agua procedente de 3 pozos privados y más de 100.000 l de capacidad de almacenamiento en la propiedad • Naranjal, cítricos y árboles frutales, olivar y un amplio huerto • Garajes grandes y dependencias exteriores (posible estudio/taller, sujeto a permisos/registro) • Excelente ubicación: a 12 min de Comares, a 8 min de Los Ventorros (restaurantes) y a 45 min de Vélez-Málaga

La propiedad está idealmente situada a unos 12 minutos de Comares, a 8 minutos de Los Ventorros (donde hay varios restaurantes) y a aproximadamente 45 minutos de Vélez-Málaga. La finca está conectada a la red eléctrica. El suministro de agua procede de tres pozos privados y de depósitos en la propiedad con una capacidad superior a 100.000 litros, ideales para regar el huerto y los jardines, y para quienes buscan un estilo de vida más autosuficiente. La finca se distribuye en dos niveles e incluye una casa principal registrada (Registro de la Propiedad/Nota Simple) en la parte superior de la parcela, además de una unidad/anexo adicional para invitados en el nivel inferior (reflejada en el Catastro/IBI). Esta distribución la hace perfecta para familias numerosas, recibir invitados o crear un sólido negocio de alquiler vacacional.

Casa de la planta superior (casa principal registrada): 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de piscina, cocina de verano exterior y un garaje grande; ideal como vivienda cómoda o alquiler vacacional de alta demanda. Unidad de la planta inferior (unidad/anexo para invitados): un dormitorio grande y otro más pequeño, salón, cocina y baño, además de un amplio trastero interior. En el exterior hay varias dependencias y un garaje grande con un excelente potencial para convertirse en un estudio adicional (sujeto a los permisos/registro correspondientes). Una pequeña piscina de inmersión ofrece un lugar refrescante para combatir el calor en verano.

Nota sobre la documentación (transparencia): Actualmente, el Registro de la Propiedad/Nota Simple muestra una vivienda registrada; el Catastro/IBI refleja elementos construidos adicionales. Toda la documentación está disponible y se explicará claramente a los compradores interesados.