Finca/Casa Rural en venta en Villanueva del Rosario, Málaga

Cortijo andaluz auténtico con 24.000 m² de terreno, piscina y potencial de reforma – Las Carboneras

¿Busca amplitud, privacidad y el carácter auténtico de Andalucía, con la oportunidad de terminar una parte de la propiedad completamente a su gusto? Este impresionante cortijo, con 588 m² construidos según el Catastro, se encuentra en una parcela de aproximadamente 24.000 m² con olivos y vistas panorámicas al campo, en la tranquila zona de Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Información importante sobre el estado
El cortijo consta de dos partes claramente diferenciadas. Una parte de la propiedad ya ha sido reformada y está lista para entrar a vivir; cuenta con dormitorios, baños, cocina y zonas de estar. Sin embargo, una parte considerable del cortijo aún se encuentra en estado de obra sin terminar y requiere reformas y trabajos de finalización antes de poder utilizarse como vivienda terminada. Esto ofrece al nuevo propietario la oportunidad de decidir la distribución definitiva y crear dormitorios adicionales, alojamiento para invitados, estudios, espacios de trabajo u otras zonas habitables según sus necesidades.

Algunas imágenes de este anuncio se han editado digitalmente con inteligencia artificial para mostrar el potencial de reforma de las zonas sin terminar. Estas imágenes son únicamente visualizaciones y no representan el estado actual de esos espacios. También se incluyen las fotografías originales para que pueda apreciarse claramente su estado actual.

Características principales
• 588 m² construidos según el Catastro
• Aproximadamente 24.000 m² de terreno
• Construido en 1950
• 2 plantas
• Zona habitable reformada y lista para entrar a vivir
• Amplia zona sin terminar que requiere reformas y trabajos de finalización
• Piscina, inscrita por separado como «deportivo»
• Terrazas y cocina exterior
• Habitación adicional para invitados o estudio
• Garaje y varias zonas de almacenamiento
• Aparcamiento cubierto para 2 coches
• Agua, electricidad e internet conectados
• Olivos y amplias vistas al campo

Distribución y potencial de reforma
La zona reformada ofrece un alojamiento cómodo que ya puede utilizarse mientras se realizan las obras en el resto del cortijo. La parte sin terminar ofrece un espacio adicional considerable y una gran flexibilidad. Según los planes del comprador, podría transformarse en zonas habitables adicionales, alojamiento para invitados, estudios u otros espacios, siempre que se obtengan las aprobaciones técnicas y administrativas necesarias. Para ofrecer total transparencia, la parte sin terminar requiere reformas, es necesario volver a revestir la piscina y aún quedan pendientes algunos trabajos de pintura exterior y acabados estéticos. La combinación de una zona que puede utilizarse de inmediato y otra amplia aún sin terminar hace que la propiedad resulte especialmente interesante para quienes buscan una vivienda que puedan disfrutar desde ahora, mientras crean gradualmente más espacio y aumentan su valor.

Ubicación
El cortijo disfruta de un entorno rural tranquilo y está bien comunicado con Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga y Granada. Gracias a su amplia superficie construida, sus aproximadamente 24.000 m² de terreno y su considerable potencial de reforma, la propiedad podría ser una espaciosa vivienda privada, una casa familiar multigeneracional o un pequeño retiro o alojamiento para huéspedes, en función de los planes del comprador y de los permisos necesarios.

Nota: Varias fotografías que muestran espacios reformados o amueblados son visualizaciones de reforma generadas mediante inteligencia artificial, destinadas únicamente a ilustrar lo que podría conseguirse tras la reforma. Deben consultarse siempre junto con las fotografías originales, que muestran el estado actual de la propiedad.