Chalet en venta en Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Bienvenido a Ciudad Quesada, donde se encuentra esta excepcional villa de lujo totalmente independiente, que ofrece una extraordinaria combinación de espacio, calidad de construcción, privacidad, excelencia técnica y flexibilidad de inversión. Construida originalmente conforme a los exigentes estándares suizos de construcción y mantenida meticulosamente por los mismos propietarios durante los últimos 20 años, esta impresionante propiedad ha sido diseñada para disfrutar de una cómoda vida durante todo el año y, a la vez, ofrece un potencial excepcional como residencia familiar multigeneracional, vivienda con ingresos de alquiler independientes o inversión vacacional de alto rendimiento.

Un informe elaborado por un arquitecto independiente confirma que la propiedad es totalmente legal y está inscrita en el registro, y que todas las construcciones existentes están geolocalizadas mediante GPS, cuentan con los permisos correspondientes y figuran en la documentación oficial de la propiedad. Con capacidad para 14–16 huéspedes, incluidas 14 camas permanentes, la villa ofrece un espacio y una versatilidad excepcionales.

La propiedad consta de una espaciosa vivienda principal y un apartamento de invitados independiente y totalmente legal, lo que ofrece varias posibilidades atractivas: vivir en la villa principal mientras se alquila el apartamento independiente para contribuir al pago de la hipoteca y los gastos corrientes; crear la vivienda familiar multigeneracional perfecta, donde varias generaciones puedan disfrutar de la propiedad manteniendo su privacidad e independencia; o destinar toda la propiedad al alquiler vacacional de alta gama para grupos grandes y familias.

La villa se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir, de modo que el nuevo propietario puede instalarse o empezar a explotarla como vivienda de alquiler con una inversión adicional mínima. La propiedad ofrece aproximadamente 285.40 m² de superficie construida, distribuidos entre la vivienda principal y el alojamiento independiente para invitados.

Tanto la villa principal como el apartamento de invitados ofrecen una cómoda distribución en una sola planta baja, lo que hace que la propiedad resulte especialmente práctica y accesible para familias de todas las edades. La vivienda principal también cuenta con una planta superior adicional de aproximadamente 40 m², a la que se accede por una escalera desde una de las habitaciones. Esta versátil zona incluye una estancia multiusos totalmente aislada y equipada, ideal como sala de juegos, despacho, sala de ocio o dormitorio adicional; varios espacios de almacenaje amplios y armarios empotrados; acceso directo a un solárium privado; y una ducha exterior, perfecta para refrescarse después de disfrutar del sol.

El apartamento de invitados independiente cuenta con un impresionante solárium en la azotea de aproximadamente 65 m², con vistas panorámicas de los alrededores, incluida la laguna salada y hacia Torrevieja.

Ubicada en una amplia parcela privada de 770 m², la villa se ha diseñado cuidadosamente para aprovechar al máximo la vida al aire libre durante todo el día. Sus diversas terrazas y zonas de estar ofrecen tanto sol como sombra, para que residentes e invitados puedan disfrutar cómodamente del exterior a distintas horas del día. Dispone de tres elegantes pérgolas, ideales para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados; dos zonas de barbacoa independientes, incluida una barbacoa de gas para cocinar cómodamente al aire libre y una tradicional barbacoa de obra con chimenea, para leña o carbón; una hermosa piscina privada de 32 m², el punto central perfecto para disfrutar del verano y recibir invitados; y numerosas zonas exteriores para sentarse y relajarse.

Tanto si se trata de disfrutar de un café tranquilo por la mañana, de un largo almuerzo familiar bajo la pérgola o de una velada alrededor de la barbacoa, los espacios exteriores se han creado pensando en un estilo de vida mediterráneo relajado.

Una de las características más destacadas de la propiedad es la calidad de su construcción. La villa principal fue construida por una empresa constructora suiza e incorpora un amplio aislamiento en el tejado, las paredes y los suelos. Además, la propiedad está elevada sobre una cámara sanitaria ventilada, lo que contribuye a crear un ambiente interior seco, saludable y confortable.

El apartamento de invitados independiente, construido hace aproximadamente 15 años, se edificó según estrictos principios de construcción nórdicos y escandinavos, incluida una losa de hormigón aislada y protegida contra la humedad. El resultado es una propiedad construida con especial atención al aislamiento, la protección contra la humedad, la durabilidad y el confort interior.

La propiedad también cuenta con una instalación solar térmica totalmente nueva, terminada en 2026. El sistema incorpora un depósito serpentino Aqua Flex 200 MRV conectado a cinco colectores solares térmicos en la azotea, que proporciona agua caliente sanitaria calentada por energía solar y está integrado con el sistema de calefacción por suelo radiante hidrónico de la propiedad. La calefacción por suelo radiante funciona a aproximadamente 40°C, lo que permite que el sistema solar térmico contribuya a la calefacción en invierno y reduzca considerablemente la dependencia de las fuentes de energía convencionales cuando las condiciones solares lo permiten.

A ello se suman la calefacción por suelo radiante hidrónico en toda la villa principal; controles de temperatura independientes por zonas y habitaciones; modernos equipos de aire acondicionado con tecnología inverter, que proporcionan calefacción y refrigeración en dormitorios y zonas de estar; chimeneas tanto en el salón principal como en el comedor; y ventanas aislantes modernas con doble acristalamiento, que ofrecen un mayor rendimiento térmico y aislamiento acústico.

La vivienda principal cuenta con tuberías de cobre de alta calidad en toda la casa, incluida una acometida principal de agua de cobre conectada directamente a la red de la calle. Al construirse el apartamento de invitados independiente, también se instaló una nueva conexión independiente de saneamiento y desagüe, conectada directamente a la red principal de la calle. Estos detalles reflejan la considerable inversión realizada por los actuales propietarios durante las últimas dos décadas para mantener y mejorar la propiedad con un alto nivel de calidad.

A pesar de su tranquila ubicación residencial, la villa se encuentra cerca de los servicios de Ciudad Quesada: a aproximadamente 130 metros de la siguiente calle, donde hay varios restaurantes y bares; a aproximadamente 400 metros de Doña Pepa, con farmacias, un centro médico, restaurantes y otros servicios; y a aproximadamente 900 metros del centro de Ciudad Quesada, con tiendas, restaurantes, opciones de ocio y servicios cotidianos.

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la tranquilidad residencial y el fácil acceso a todo lo necesario tanto para vivir de forma permanente como para destinar la propiedad al alquiler vacacional. Se trata de una propiedad amplia, totalmente equipada y excepcionalmente versátil, apta como residencia familiar de lujo, vivienda multigeneracional, propiedad con alojamiento independiente para alquilar o inversión para alquiler vacacional de gran capacidad.

Una auténtica propiedad lista para entrar a vivir, con el espacio, la calidad y la flexibilidad necesarios para adaptarse al estilo de vida o a la estrategia de inversión de su próximo propietario. IBI: 427,98€