Solar/Parcela en venta en Antigua, Fuerteventura

Una propiedad única para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad de construir su hogar en plena naturaleza.

Presentamos esta magnífica finca rústica situada en Las Pocetas, municipio de Antigua, con una superficie registral de 10.183 m2, una dimensión muy difícil de encontrar actualmente en Fuerteventura.

La finca dispone de Certificado Urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Antigua, donde se determina qué parte del terreno es edificable y qué usos pueden desarrollarse, además de contar con una construcción inscrita en el Registro de la Propiedad.

Datos principales

Ubicación: Las Pocetas – Antigua.

Superficie de la finca: 10.183 m2.

Construcción registrada: 160 m2.

Obra nueva inscrita en el Registro de la Propiedad.

Certificado Urbanístico disponible.

Referencia Catastral disponible.

¿Se puede construir?

Sí.

El Certificado Urbanístico confirma que parte de la finca está clasificada como:

Asentamiento Rural Grado I

Lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, siempre mediante proyecto técnico y la correspondiente licencia municipal.

Es importante destacar que esta clasificación urbanística es una de las más demandadas dentro del suelo rústico, ya que permite desarrollar un proyecto residencial en un entorno rural.

¿Qué podrás hacer?

Podrás construir una vivienda independiente con amplios espacios exteriores y además incorporar:

Piscina.

Jardines.

Huerto.

Aparcamientos.

Placas solares para autoconsumo.

Aljibes.

Zona de barbacoa.

Grandes terrazas.

Espacios para animales domésticos.

Todo ello respetando la normativa urbanística vigente.

Condiciones de edificación

Según el Certificado Urbanístico:

Parcela mínima: 1.000 m2.

Frente mínimo: 20 metros.

Ocupación máxima: 50 % de la parcela.

Edificabilidad: 0,25 m2 construibles por cada m2 de suelo edificable.

Retranqueos:

• 7 metros desde el eje del camino público.

• 5 metros respecto al resto de linderos.

Se permite:

Planta baja.

Planta primera.

Sótano.

No se admite semisótano.

Usos admitidos

Además del uso residencial, el Certificado Urbanístico permite diferentes usos compatibles como:

Agricultura.

Explotaciones agrícolas.

Instalaciones agrícolas.

Energía solar para autoconsumo.

Espacios de recreo.

Centros caninos.

Actividades deportivas al aire libre.

Construcción existente

La finca cuenta con una edificación inscrita de 160 m2, descrita registralmente como una construcción en estado semiderruido.

Esto supone una ventaja importante, ya que existe una construcción previamente registrada, circunstancia que puede resultar de interés para valorar futuras actuaciones, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a la autorización de las administraciones competentes.

Un entorno privilegiado

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, disfrutar del silencio y disponer de más de 10.000 m2 de terreno, esta propiedad reúne unas características muy difíciles de encontrar.

Un lugar perfecto para:

Construir tu vivienda habitual.

Tener una segunda residencia.

Disfrutar de una finca privada.

Crear un espectacular jardín.

Desarrollar un proyecto agrícola compatible.

Vivir con total privacidad.

Información legal

La finca dispone de:

Certificado Urbanístico del Ayuntamiento de Antigua.

Nota Simple Registral actualizada.

Referencia Catastral.

Construcción inscrita en el Registro de la Propiedad.

Toda la documentación se encuentra disponible para los interesados.

Una propiedad muy difícil de encontrar en Fuerteventura

Con más de 10.000 m2 de superficie, una construcción ya inscrita, posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar y una ubicación privilegiada en Las Pocetas, esta finca representa una magnífica oportunidad tanto para quienes desean construir la casa de sus sueños como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial.