Chalet en venta en Rojales, Alicante

Bienvenido a Ciudad Quesada, donde encontrará esta excepcional villa de lujo independiente que ofrece una combinación extraordinaria de amplitud, calidad de construcción, privacidad, excelencia técnica y flexibilidad de inversión. Construida originalmente conforme a unos estándares de construcción suizos excepcionalmente altos y mantenida meticulosamente por los mismos propietarios durante los últimos 20 años, esta impresionante propiedad está diseñada para vivir cómodamente durante todo el año y ofrece un potencial excepcional como vivienda familiar multigeneracional, hogar con ingresos de alquiler independientes o inversión vacacional de alto rendimiento.

La propiedad ofrece alojamiento para 14–16 huéspedes, con 14 camas permanentes. Consta de una espaciosa residencia principal y un apartamento de invitados independiente con todas las licencias, lo que brinda varias posibilidades atractivas: vivir en la villa principal y alquilar el apartamento independiente para contribuir al pago de la hipoteca y los gastos de mantenimiento; crear el hogar familiar multigeneracional perfecto, donde varias generaciones puedan disfrutar de la propiedad con privacidad e independencia; o explotar toda la propiedad como alojamiento vacacional prémium para grupos grandes y familias.

La villa se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, por lo que el nuevo propietario podrá instalarse o empezar a explotarla como alojamiento de alquiler con una inversión adicional mínima. La propiedad cuenta con aproximadamente 285.40 m² de superficie construida, distribuidos entre la residencia principal y el alojamiento independiente para invitados. Tanto la villa principal como el apartamento de invitados ofrecen espacios habitables en una sola planta a nivel del suelo, lo que hace que la propiedad sea especialmente cómoda y accesible para familias de todas las edades.

La residencia principal también dispone de una planta superior adicional de aproximadamente 40 m², a la que se accede por una escalera desde una de las habitaciones. Esta versátil zona incluye una habitación multiusos completamente aislada y equipada, ideal como sala de juegos, despacho, sala de aficiones o dormitorio adicional; varios espacios de almacenamiento amplios y armarios empotrados; acceso directo a un solárium privado; y una ducha exterior, perfecta para refrescarse después de disfrutar del sol. El apartamento de invitados independiente cuenta con su propio impresionante solárium en la azotea de aproximadamente 65 m², que ofrece vistas panorámicas de los alrededores, incluida la laguna salada y la zona de Torrevieja.

Situada en una amplia parcela privada de 770 m², la villa se ha diseñado cuidadosamente para aprovechar al máximo la vida al aire libre en cualquier momento del día. Varias terrazas y zonas de estar ofrecen tanto sol como sombra, para que residentes e invitados disfruten cómodamente del exterior a cualquier hora. Los espacios exteriores incluyen tres elegantes pérgolas, ideales para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados; dos zonas de barbacoa independientes, una con barbacoa de gas y otra con una tradicional chimenea de obra con barbacoa, para leña o carbón; una preciosa piscina privada de 32 m²; y numerosas zonas exteriores para sentarse y descansar.

Tanto si se trata de disfrutar de un tranquilo café por la mañana, de una larga comida familiar bajo la pérgola o de una velada en torno a la barbacoa, los espacios exteriores se han creado pensando en un relajado estilo de vida mediterráneo.

Una de las características más destacadas de la propiedad es la calidad de su construcción. La villa principal fue construida por una empresa constructora suiza e incorpora un amplio aislamiento en el tejado, las paredes y los suelos. Además, la propiedad está elevada sobre una cámara ventilada bajo el suelo, lo que contribuye a crear un ambiente interior seco, saludable y confortable. El apartamento de invitados independiente, construido hace aproximadamente 15 años, se levantó conforme a estrictos principios de construcción nórdicos y escandinavos, incluida una cimentación de losa de hormigón aislada y protegida contra la humedad. El resultado es una propiedad diseñada prestando especial atención al aislamiento, la protección contra la humedad, la durabilidad y el confort interior.

La propiedad también cuenta con una instalación solar térmica completamente nueva, finalizada en 2026. El sistema incluye un depósito serpentino Aqua Flex 200 MRV conectado a cinco colectores solares térmicos en la azotea, que proporcionan agua caliente sanitaria calentada por energía solar y se integran con el sistema de calefacción por suelo radiante hidrónico de la propiedad. La calefacción por suelo radiante funciona a aproximadamente 40°C, lo que permite que el sistema solar térmico contribuya a la calefacción en invierno y reduzca considerablemente la dependencia de las fuentes de energía convencionales cuando las condiciones solares lo permiten.

Esto se complementa con calefacción por suelo radiante hidrónica en toda la villa principal, controles de temperatura independientes por zonas y habitaciones, modernos equipos de aire acondicionado con tecnología inverter para calefacción y refrigeración en dormitorios y zonas de estar, chimeneas tanto en el salón principal como en el comedor y ventanas aislantes de doble acristalamiento de alta eficiencia, que mejoran el rendimiento térmico y el aislamiento acústico.

La residencia principal cuenta con tuberías de cobre de alta calidad en toda la vivienda, incluida una conducción principal de agua de cobre conectada directamente a la red de la calle. Al construir el apartamento de invitados independiente, también se instaló una nueva conexión independiente de alcantarillado y desagüe directamente a la red principal de la calle. Estos detalles reflejan la considerable inversión realizada por los propietarios actuales durante dos décadas para mantener y mejorar la propiedad con un alto nivel de calidad.

Pese a su tranquila ubicación residencial, la villa se encuentra cerca de los servicios de Ciudad Quesada. Está aproximadamente a 130 metros de la calle más cercana, donde hay varios restaurantes y bares; a aproximadamente 400 metros de Doña Pepa, donde encontrará farmacias, un centro médico, restaurantes y otros servicios; y a aproximadamente 900 metros del centro de Ciudad Quesada, con tiendas, restaurantes, opciones de ocio y servicios cotidianos.

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad residencial y fácil acceso a todo lo necesario tanto para vivir de forma permanente como para destinar la propiedad al alquiler vacacional. Se trata de una propiedad amplia, totalmente equipada y excepcionalmente versátil, que puede funcionar como residencia familiar de lujo, vivienda multigeneracional, propiedad con alojamiento independiente de alquiler o inversión en alquiler vacacional de gran capacidad. Una auténtica propiedad lista para entrar a vivir, con el espacio, la calidad y la flexibilidad necesarios para adaptarse al estilo de vida o a la estrategia de inversión de su próximo propietario.

IBI: 427,98€