Chalet en venta en Guardamar del Segura, Alicante

A 200 metros de la playa, junto a la Pinada | Suelo 100% en propiedad plena | Excepcional ROI urbanístico

Ubicada a tan solo 200 metros de la playa (2 minutos a pie) y a escasos pasos del verdadero pulmón verde de la ciudad —el emblemático Parque Reina Sofía y la Pinada de Guardamar—, esta finca es una auténtica joya inmobiliaria que reúne tres factores prácticamente imposibles de encontrar juntos en un mismo activo: ubicación prime, pleno dominio del suelo y un ROI extraordinario.

1. El gran rarity factor: 100% propiedad privada (sin concesiones)
En la franja costera de Guardamar del Segura, las villas y parcelas singulares próximas al mar suelen estar sujetas a concesiones administrativas del suelo.
Esta propiedad es una contundente excepción: cuenta con suelo 100% en propiedad privada.
Aquí no se adquiere un derecho de uso con fecha de expiración, sino una titularidad absoluta e perpetua, garantizando la máxima seguridad jurídica para grandes patrimonios e inversores estratégicos.

2. Ubicación irrepetible: mar y naturaleza en tu puerta
A 2 minutos caminando del Mediterráneo: La comodidad de acceder a la playa en un breve paseo de 200 metros en línea recta.
Junto al Parque Reina Sofía y la Pinada: Un entorno natural privilegiado que aporta tranquilidad, privacidad, aire puro y una calidad de vida inigualable durante todo el año.
3. Disfrute inmediato de formato "resort privado"
Diseñada para vivirla y disfrutarla desde el primer día con la máxima privacidad:

Exterior de lujo: Gran piscina privada enmarcada en tarima de madera y césped sintético, zona de solárium y porches cubiertos.

Zona de gastronomía outdoor: Cocina de verano independiente, barra de bar equipada, barbacoa y cenador exterior.

Interior de gran formato: Salón social rústico con techos de madera, chimenea, segunda barra de bar integrada, amplia cocina equipada, múltiples dormitorios y zonas de servicio independientes.

4. La estrategia inmobiliaria: rentabilidad multiplicada (ROI)
Además de ser una villa de ensueño, la parcela representa un activo urbanístico de primer nivel gracias a la normativa municipal:
Edificabilidad del 70% en planta baja.

Altura permitida: planta baja + 2 alturas + áticos.

Potencial de desarrollo: Posibilidad de mantener la villa como finca residencial de prestigio o promover a futuro un exclusivo complejo residencial de pisos o penthouses de lujo en la ubicación más cotizada de Guardamar.
Un activo sin competencia en la Costa Blanca
Una finca que combina el placer de un oasis privado a pasos del mar con la solidez de una inversión inmobiliaria blindada por el suelo en propiedad y su alto techo edificable.

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