Apartamento en venta en Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Espectacular ático de 3 dormitorios con solárium privado en Mijas

A la venta esta exclusiva vivienda de lujo tipo ático, ubicada en esta prestigiosa urbanización. Esta vivienda se destaca por sus amplias terrazas, un impresionante solárium privado de más de 43 m² y unos acabados de máxima calidad.

Superficie y Distribución

Una vivienda de grandes dimensiones diseñada para ofrecer la máxima amplitud y luminosidad:

Superficie construida vivienda: 95,84 m²
Superficie construida terraza/solárium: 73,85 m²
Superficie total construida: 169,69 m²
Superficie útil vivienda: 90,46 m²

Distribución de espacios interiores y exteriores:

Salón - Comedor: Espacioso y luminoso salón-comedor de 25,59 m² con salida directa a la terraza principal.
Solárium privado: 43,42 m² en la planta superior con acceso por escalera exterior, perfecto para zona de relax, hamacas y comedor al aire libre.
Cocina abierta: Cocina de 10,54 m² totalmente amueblada e integrada con elegancia en la zona de estar.
Dormitorio principal (en suite): 12,37 m² con baño privado y armarios empotrados.
Dormitorio 2: 11,50 m² con armarios empotrados.
Dormitorio 3: 9,48 m² ideal para habitación, despacho o zona de invitados.
Baños: 2 baños completos (4,12 m² el principal y 3,33 m² el secundario).
Distribuidor y recibidor: Hall de entrada de 1,72 m² y pasillo distribuidor de 2,09 m².

Memoria de Calidades y Equipamiento

Cocina de diseño: Muebles altos y bajos combinando melamina en roble natural y blanco ecru, con encimera de Silestone blanco. Equipada con electrodomésticos de la marca Bosch (o similar): horno eléctrico, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico integrado, lavavajillas y lavadora.
Baños de alta gama: Muebles suspendidos con acabado en roble y lavabos integrados de Jacob Delafon. Grifería monomando empotrada Tres, platos de ducha extraplanos Saloni con mamparas de vidrio y revestimiento cerámico de textura marfil.
Suelos elegidos: Pavimento porcelánico de gran formato Saloni (modelo Ardesia Avorio de 90x90 cm) en tono arena para todo el interior y versión antideslizante para la terraza y solárium.
Carpintería de madera: Puerta de entrada acorazada/reforzada con acabado roble. Puertas interiores y armarios empotrados correderos lisos en tono roble con forrado interior en lino, equipados con maletero y barra.
Carpintería exterior: Grandes ventanales correderos en el salón y ventanas oscilobatientes en dormitorios de la marca Strugal, con doble acristalamiento aislante y cristales de seguridad en accesos a terraza. Persianas de aluminio motorizadas en los dormitorios con microventilación integrada.

Instalaciones y Eficiencia Energética (Calificación "A")

Climatización frío/calor por conductos en falso techo en todas las estancias.
Sistema de aerotermia individual para producción eficiente de agua caliente sanitaria.
Apoyo de energía solar fotovoltaica comunitaria en cubierta para autoconsumo del edificio.
Iluminación LED de alta eficiencia instalada.
Mecanismos BJC con conectores USB en cocina y dormitorios, y regulador de luz en salón.
Fibra óptica y tomas de TV/Satélite/Internet en salón, cocina y dormitorios.

Anejos y Áreas Comunes

Dos plazas de garaje y trastero incluidos: Incluye 2 plazas de aparcamiento en planta sótano (Garaje 2 y 17) y trastero (Nº 15/16). Preinstalación para punto de recarga de vehículos eléctricos. Acceso a garaje con puerta automatizada con mando a distancia.
Instalaciones comunitarias: Piscina comunitaria, solárium con duchas y aseos, así como jardines ajardinados con sistema de riego por goteo.
Accesibilidad: Ascensor directo desde el garaje para 6 personas, apto para personas con movilidad reducida.

Situado entre La Cala de Mijas y Fuengirola, a pocos minutos de:
– Centro Comercial Miramar.
– Campos de Golf: Cerrado del Águila, Chaparral y Mijas.
– Playas de arena fina y aguas cristalinas.

Diferentes opciones de aparcamiento: exterior e interior con trastero.
Entrega prevista:
Fase 1: Marzo 2027
Fase 2: Noviembre 2027

Ideal para Familias e Inversores

Perfecto como vivienda de vacaciones o como inversión para alquiler de corta o larga temporada, gracias a su alta demanda en la Costa del Sol.

Una obra maestra donde la arquitectura, el paisaje y el estilo de vida se unen.

Para coordinar una visita privada o recibir información confidencial adicional, no dude en ponerse en contacto.