Ático en venta en Estepona, Málaga

Situado en una posición privilegiada en lo alto de este excepcional complejo frente al mar, este ático dúplex de tres dormitorios se ha concebido como una residencia privada en las alturas, con extraordinarios espacios exteriores y una distribución que va mucho más allá de la de un apartamento convencional.
La propiedad cuenta con una superficie total de 623.70 m², que reúne 223.97 m² de espacio interior, 287.55 m² de terrazas y un extraordinario supergaraje privado de 112.18 m².
La residencia principal
La planta principal está dedicada a una sofisticada vida cotidiana. Un impresionante salón y cocina de 57.70 m² constituye el corazón social de la vivienda y se abre directamente a una amplia terraza, creando una conexión fluida entre los interiores y el entorno mediterráneo.
La zona de noche se distribuye en tres amplias suites, incluida una especialmente espaciosa zona de dormitorio principal de 52.30 m², junto con otros dos dormitorios de aproximadamente 27.30 m² y 25.60 m². La planta también incluye un cuarto de lavandería independiente, un aseo de invitados y una excelente circulación entre las zonas privadas y las destinadas al entretenimiento.
Una azotea privada concebida para disfrutar y recibir invitados
La planta superior convierte el ático en algo mucho más parecido a una villa privada. Su espectacular solárium ofrece aproximadamente 204.10 m² de superficie útil de terraza, con múltiples espacios que pueden destinarse a comer al aire libre, tomar el sol, relajarse y recibir invitados.
La distribución también incluye un cuarto de servicio de aproximadamente 22.90 m² y un trastero independiente, mientras que el diseño de la azotea presenta distintas zonas de estar al aire libre, entre ellas áreas de comedor y descanso, además de una chimenea.
Esta planta superior es la que confiere a la propiedad su carácter distintivo: un amplio espacio exterior privado sobre el Mediterráneo, diseñado para disfrutarlo durante gran parte del año.
El supergaraje
Una de las características más inusuales del ático se encuentra bajo la vivienda: su supergaraje privado.
Con 112.18 m² construidos y aproximadamente 104.80 m² de superficie útil, los planos muestran capacidad para cuatro vehículos y conexión directa con el núcleo de ascensores y escaleras del edificio. Es una característica poco común incluso en el segmento prémium y aporta a la residencia un nivel de privacidad y funcionalidad normalmente asociado a una villa independiente.
Calidades excepcionales y vida de cinco estrellas
El ático está acabado con los mismos exigentes estándares que el resto de la colección e incluye cocinas, armarios y vestidores Poliform, electrodomésticos Gaggenau, grifería de baño Gessi, muebles de lavabo ARBI, sanitarios Cielo, acristalamiento Schüco, mármol travertino y suelos de madera natural.
La calefacción por suelo radiante de bajo consumo, la climatización aerotérmica VRF, la ventilación con recuperación de calor y la preinstalación de domótica complementan el diseño arquitectónico.
Además de la residencia, los propietarios tienen acceso a las excepcionales instalaciones de estilo de vida del complejo: un spa y centro de bienestar de 700 m², una piscina cubierta climatizada de 23 metros, una piscina infinita en la azotea, gimnasio Technogym, estudios de yoga y Pilates, cine privado, simulador de golf, instalaciones para niños, espacios privados para comer y socializar, además de conserjería y seguridad las 24 horas y una completa gama de servicios personalizados.