Pareado en venta en Las Filipinas, Alicante

Presentamos esta casa cuádruplex de 3 dormitorios y 2 baños, con semisótano y piscina comunitaria, en El Galán. ¡A solo 2 minutos a pie de numerosos bares, restaurantes y tiendas! A menos de 10 minutos a pie de La Fuente, en Orihuela Costa.

Se han realizado muchas reformas para modernizar esta propiedad. Al propietario todavía le queda por instalar las puertas interiores, las puertas de los armarios, las luces, los interruptores eléctricos y 2 lavabos en los baños con ducha. En general, los trabajos se han realizado con un alto nivel de calidad e incluyen paredes con un acabado liso. Recién pintada de blanco en su totalidad, esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para añadir los últimos detalles y convertirla en su hogar.

El propietario nos informa de que la casa quedará despejada en las próximas semanas. La propiedad cuenta además con un semisótano que, con algo de inversión, podría utilizarse como alojamiento adicional para invitados o como trastero (sujeto a los permisos correspondientes).

Exterior, planta baja: Al entrar en la propiedad, se accede por la parte trasera de la casa cuádruplex, ya que está situada al fondo de la calle, junto a la zona de la piscina; también se puede entrar desde la calle principal, a través de la entrada para vehículos. Esta es muy larga y ofrece un excelente aparcamiento seguro fuera de la vía pública para más de un vehículo. El jardín es un espacio amplio, completamente embaldosado. Antes había una piscina privada, que ahora está cubierta, pero hay espacio de sobra para volver a instalar una piscina a su gusto. En la parte delantera de la casa hay una puerta que constituye la entrada principal y da acceso a la zona de la piscina comunitaria.

Unas escaleras conducen al semisótano. Podría convertirse en un apartamento independiente para invitados (sujeto a aprobación), aunque la altura es de aproximadamente 5 pies y 8 pulgadas, o en una amplia zona de almacenamiento o pasatiempos. En la parte delantera hay una terraza, en lo alto de las escaleras que conducen a la casa.

Interior: Se accede a una amplia y luminosa sala de estar de planta abierta, con una unidad de aire acondicionado nueva y una cocina recién instalada. Se ha dejado un pilar de hormigón a la vista en un lateral para crear un efecto decorativo muy atractivo en la pared añadida, que oculta estratégicamente la caldera.

Las puertas dan acceso a:
Dormitorio en la planta baja, con una unidad de aire acondicionado nueva y armarios empotrados.
Baño con ducha/cuarto de servicio.

Las escaleras conducen a:
Dormitorio principal, con armarios empotrados, una unidad de aire acondicionado nueva y una puerta exterior que da a la terraza delantera.
Dormitorio 2, con armarios empotrados y una unidad de aire acondicionado nueva.
Baño, recién alicatado y equipado con ducha a ras de suelo.

Exterior, planta superior: Una puerta exterior da acceso a otra terraza. En el solárium de la azotea hay una habitación adicional que algunos propietarios convierten en un cuarto dormitorio, despacho, espacio para pasatiempos o trastero. Algunos propietarios han añadido una estructura de PVC y una ventana delante de este trastero para crear una habitación de invitados más amplia, con una unidad de aire acondicionado adicional.

Comunidad: La piscina comunitaria está a solo unos pasos de la casa.

Gastos:
Cuotas comunitarias: 25 € al mes si se pagan por adelantado o mediante domiciliación bancaria mensual. En caso contrario, son 40 € al mes.
IBI - SUMA: 270 € al año.

Ubicación:
A pie: 2 minutos hasta numerosos bares, restaurantes y pequeños supermercados de la zona.
A menos de 8 minutos a pie o 2 minutos en coche de los bares, restaurantes, supermercados (Aldi y Mercadona) y tiendas de La Fuente.
A menos de 5 minutos en coche de Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con más de 150 tiendas, bares y restaurantes.
Un largo canal atraviesa varias zonas de Orihuela Costa y es ideal para recorrer en bicicleta.
Las impresionantes playas de la Costa Blanca están muy cerca, a menos de 6 minutos en coche.
Hay 4 campos de golf de campeonato a pocos minutos en coche de la villa, y Villamartin es el más cercano. Los campos más próximos son Campoamor y Las Ramblas Golf; también están Las Colinas y Villamartin Golf.

El Royal Golf Club Campoamor es un campo consolidado de 18 hoyos, rodeado por la belleza natural de la Costa Blanca. Gracias a su atractivo trazado, su entorno frondoso y una combinación de hoyos exigentes, Campoamor ofrece una ronda agradable tanto a golfistas habituales como a quienes buscan mejorar su juego. Sus instalaciones también lo convierten en una opción cómoda: el club dispone de restaurante, cafetería-bar, tienda de golf, vestuarios y aparcamiento.

Las Ramblas es conocido por sus calles onduladas, impresionantes barrancos y el hermoso entorno mediterráneo. Diseñado para integrarse perfectamente en el paisaje natural, ofrece un desafío único a golfistas de todos los niveles y unas vistas espectaculares. La casa club es un popular punto de encuentro social, con un restaurante y una terraza donde podrá relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno después de una ronda. También cuenta con academia de golf, instalaciones de práctica, tienda profesional y restaurante, por lo que es un lugar ideal para pasar el tiempo, tanto si juega una ronda completa como si simplemente disfruta del entorno. Una magnífica incorporación es Toptracer Range, que incorpora tecnología de vanguardia al campo de prácticas. Tanto si desea mejorar su juego, disfrutar de divertidos retos interactivos con familiares y amigos o simplemente practicar con seguimiento instantáneo de los golpes y datos, Toptracer ofrece una experiencia entretenida para golfistas de todos los niveles.