Chalet en venta en San Roque, Cádiz

Excepcional finca andaluza con establos privados, jardines paisajísticos y vistas panorámicas al campo

Descubra una encantadora finca andaluza donde el encanto paisano atemporal se encuentra con el lujo contemporáneo. Ubicado dentro de una parcela bellamente ajardinada y totalmente cerrada en el tranquilo campo de San Roque, esta excepcional propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, instalaciones de vida refinadas y ecuestres, todo al alcance de Sotogrande, Gibraltar y la costa mediterránea.

Completamente reformado en 2020 a un estándar excepcional, la residencia ha sido cuidadosamente rediseñado para mezclar el carácter andaluz tradicional con confort moderno y acabados elegantes. Rodeado de campos rodantes, bosques de pinos maduros y paisajes naturales ininterrumpidos, este es un hogar verdaderamente especial para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo relajado, con el lujo añadido de mantener caballos u otros animales en su propia tierra.

Accedido directamente desde la carretera principal a través de una puerta de entrada automática, una encantadora entrada de piedra conduce a la residencia, con amplio aparcamiento y un carport cubierto con tres vehículos. Desde el momento de la llegada, la propiedad revela su entorno pacífico, con vistas de largo alcance a través de campos abiertos hacia el magnífico bosque Pinar del Rey, creando un sentido inmediato de tranquilidad y aislamiento.

La hermosa casa de campo ofrece aproximadamente 248 m2 de espacio interior, con tres a cuatro dormitorios, elegantes zonas de recepción y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Impresionantes puertas de entrada de madera antigua abren en un pasillo acogedor, configurando el tono para el carácter y la calidad que se encuentra en todo el hogar.

La cocina de diseño totalmente equipada es sofisticada y muy funcional, con electrodomésticos de primera calidad, amplios armarios, espacios de preparación generosos y una isla central que se convierte naturalmente en el corazón de la casa. Diseñado para entretener tanto como la vida cotidiana, disfruta de acceso directo a las terrazas cubiertas y abiertas, haciendo comedor al aire libre, desayunos y largas noches de verano una parte integral de la vida aquí. Adyacente a la cocina, una amplia despensa y lavadero con su propio baño ofrece una excelente flexibilidad y también puede servir como cuarto dormitorio, alojamiento de invitados o cuartos de personal privado. Con acceso directo a una encantadora terraza cubierta con vistas al campo, este espacio versátil es particularmente atractivo.

Una hermosa puerta corredera de madera conduce desde la cocina al impresionante salón principal, donde techos altos, suelo cálido de madera y una encantadora estufa de leña crean un ambiente acogedor a lo largo de las estaciones. La calefacción por suelo radiante proporciona comodidad adicional, mientras que las amplias puertas acristaladas conectan el interior con las terrazas y jardines más allá. Una oficina en casa contigua ofrece un espacio de trabajo tranquilo e inspirador, con hermosas vistas y acceso directo al aire libre.

Las habitaciones privadas para dormir están cuidadosamente arregladas, que comprenden tres habitaciones luminosas y generosamente proporcionadas. La elegante suite principal cuenta con amplios armarios empotrados, un lujoso baño en suite y puertas francesas de altura completa que se abren directamente al jardín, permitiendo que la luz natural inunda la habitación y llevar el paisaje circundante a la casa. Dos dormitorios más, ambos llenos de luz y acogedor, comparten un hermoso baño.

En el exterior, la propiedad realmente viene por su cuenta. Los jardines maduros y meticulosos han sido diseñados para abrazar la belleza de la campiña andaluza, con exuberantes céspedes, plantas de flores coloridas y espacios acogedores para la relajación y el entretenimiento. Desde la terraza principal, unos pasos conducen a la piscina privada, enmarcada por extensos céspedes que ofrecen una amplia habitación para tomar el sol, actividades al aire libre y disfrute familiar. Ya sea albergando una reunión de verano, disfrutando de una tranquila tarde con un libro o simplemente tomando en las vistas rurales ininterrumpidas, los espacios al aire libre ofrecen un entorno idílico para la vida mediterránea durante todo el año.

Más allá de los jardines ornamentales, la finca ofrece un jardín vegetal maravillosamente productivo, donde los productos estacionales, hierbas aromáticas, tomates, courgettes y otros placeres caseros pueden florecer en el generoso sol andaluz. Un recinto de pollo dedicado y un jardín separado y un cobertizo de herramientas mejoran aún más el estilo de vida auténtico de la propiedad, creando un ambiente atractivo para aquellos que aprecian la autosuficiencia, la naturaleza y la vida al aire libre.

Una de las características más distintivas de la propiedad es su propiedad privada ecuestre. El bloque estable de 47 m2 consta de cuatro cajas de caballos individuales, cada una de 3 x 3 metros, y se beneficia de una licencia de OCA de hasta cinco caballos. Dos amplios paddocks proporcionan áreas dedicadas para pastoreo y ejercicio, mientras que toda la parcela está completamente cercada, permitiendo a los animales disfrutar de los extensos terrenos. Los actuales propietarios mantienen tres burros, demostrando la versatilidad de las instalaciones. Un punto de acceso separado proporciona una entrada conveniente para las entregas de heno y el movimiento de caballos, asegurando la gestión práctica día a día.

Para los entusiastas del caballo, la ubicación es particularmente atractiva, con senderos cercanos que conducen al hermoso entorno natural de Pinar del Rey, ofreciendo oportunidades para explorar la campiña andaluza a caballo. La combinación de puestos privados, paddocks, tierra segura y acceso a rutas de equitación escénica hace de esta una rara oportunidad para adquirir una propiedad ecuestre en una ubicación tan estratégicamente conveniente.

La finca ha sido actualizada con una amplia gama de comodidades modernas, incluyendo calefacción por suelo radiante eléctrica en todas partes, aire acondicionado en la mayoría de los dormitorios, la oficina y la cocina, ventanas y puertas de aluminio doble acristalamiento, excelente aislamiento, baños de primera calidad y una cocina de alta gama. Un sistema de riego por jardín garantiza que los terrenos ajardinados permanezcan bien mantenidos durante todo el año. La propiedad está conectada a la electricidad principal y se beneficia de su propio pozo privado, suministrando agua a un gran depósito de almacenamiento del que se distribuye en toda la casa y los jardines.

Esta finca llave en mano se encuentra a menos de cinco minutos de San Roque, a unos 15 minutos de Sotogrande y a 20 minutos de Gibraltar, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a una hora y veinte minutos. Su excelente accesibilidad, junto con la privacidad de su entorno rural, ofrece un equilibrio excepcional entre la vida del país y un acceso conveniente a escuelas internacionales, campos de golf, puertos deportivos, instalaciones de polo, restaurantes finos y el estilo de vida más amplio de la Costa del Sol.

Esta finca, muy bien reformada, ofrece una rara oportunidad para disfrutar de una vida rural refinada con instalaciones ecuestres privadas, jardines ajardinados, piscina y impresionantes vistas al campo. Ya sea concebido como un hogar familiar permanente, una elegante segunda residencia o un retiro ecuestre privado, esta excepcional propiedad captura la esencia del país de lujo que vive en el sur de España.

Un paraíso andaluz privado, perfectamente situado cerca de Sotogrande y Gibraltar.