Local Comercial en venta en Marbella, Málaga

Situado en la primera planta de un edificio en la Calle Ramón Gómez de la Serna, en pleno centro de Marbella, este local comercial de 160 m² disfruta de una ubicación céntrica en una vía muy transitada.

Ofrece numerosas posibilidades para albergar oficinas, una clínica de fisioterapia, una consulta médica o cualquier otra actividad de servicios, sujeto a las obras y autorizaciones necesarias.

Situadas una junto a la otra, las oficinas nº 3, 4 y 5 ofrecen espacios complementarios:

Oficina nº 3 — 72,80 m²
Es la más amplia de las dos unidades cuya superficie está confirmada. Permite plantear diferentes distribuciones, como varios puestos de trabajo, una zona de recepción o despachos individuales, según las necesidades. Situada en uno de los extremos del conjunto, dispone de acceso a través de un pasillo exterior.

Oficina nº 4 — El espacio central
Situada entre las oficinas nº 3 y nº 5, completa el conjunto y ocupa una posición clave en un posible proyecto de unión de las tres unidades. Su superficie está pendiente de confirmación.

Oficina nº 5 — 55,51 m²
Esta oficina ofrece un formato más compacto, ideal para un despacho profesional, un pequeño equipo o como espacio de trabajo complementario. También dispone de acceso mediante el pasillo exterior.

Tres espacios independientes o una única gran oficina

Uno de los principales atractivos de este conjunto es la posibilidad de unir las tres oficinas eliminando los tabiques interiores, siempre sujeto a la correspondiente validación técnica y a las autorizaciones necesarias.

De este modo, se podría crear un amplio espacio diáfano o diseñar una distribución totalmente personalizada, con recepción, sala de reuniones y despachos privados. También existe la opción de mantener los tres espacios separados para distribuir diferentes equipos o actividades.

Cada unidad dispone de su propia referencia catastral, lo que permite su identificación individual dentro del conjunto.

Una ubicación céntrica y un gran potencial de distribución para crear un espacio de trabajo adaptado a la imagen y necesidades de su empresa.
El local se encuentra efectivamente en la primera planta y sus 160 m² están íntegramente en ese nivel.

Una excelente oportunidad para establecer su actividad profesional en el corazón de Marbella.