Apartamento en venta en Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Situado en el prestigioso Las Ramblas Golf Resort, este apartamento en planta baja, magníficamente conservado, disfruta de bonitas vistas al campo de golf a la izquierda, ofrece un alojamiento amplio y confortable y se encuentra a solo unos pasos de cuatro excelentes piscinas en una comunidad privada y cerrada. Con una combinación ideal de tranquilidad, comodidad y vida de resort, es perfecto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con una superficie construida de 69.25m² y una amplia terraza de 14.96m² con vistas a la casa club y, a la izquierda, a uno de los pintorescos hoyos de Las Ramblas Golf Course.

Al entrar en el apartamento, encontrará una luminosa y espaciosa zona de salón-comedor. Las grandes puertas acristaladas dan directamente a la terraza y crean una transición fluida entre el interior y el exterior, donde podrá relajarse mientras disfruta del café de la mañana o de una copa por la tarde. El salón comunica con una cocina bien equipada, con barra de desayuno y una zona de lavadero independiente, perfecta para el día a día y para recibir invitados. Un pasillo conduce a los dormitorios. A la izquierda hay un amplio baño familiar con bañera y ducha, mientras que el segundo dormitorio doble se encuentra a la derecha. Siguiendo por el pasillo se llega al espacioso dormitorio principal, con baño en suite y una amplia cabina de ducha. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen un excelente espacio de almacenaje.

Características y mejoras
2 dormitorios dobles
2 baños (1 en suite)
Superficie construida: 69.25m²
Terraza: 14.96m²
Vistas al campo de golf
Cerca de la casa club
Totalmente amueblado
Sofá cama incluido
3 aparatos de aire acondicionado (salón y ambos dormitorios)
Calefacción central en toda la vivienda
Chimenea abierta en el salón
Acceso a 4 piscinas comunitarias
Aparcamiento en la calle
Aparcamiento adicional frente a la propiedad

En los últimos años, el propietario actual ha realizado varias mejoras, entre ellas:
Revestimiento nuevo en la cocina
Puertas interiores nuevas
Nueva mampara de ducha en el baño en suite
Puertas nuevas en los armarios
Nueva encimera de cocina
Horno y placa nuevos

Casa club de Las Ramblas Golf: justo al otro lado de la calle
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su proximidad a la casa club de Las Ramblas Golf, situada justo enfrente del apartamento. Sus instalaciones incluyen:
Elegante salón en la casa club
Restaurante con comedor interior y terrazas con vistas al campo
Tienda profesional recientemente renovada y ampliada
Servicios de maestro de caddie
Vestuarios, duchas y taquillas
Instalaciones de almacenamiento de equipo de golf
Puntos de recarga para vehículos eléctricos
Campo de prácticas
Green de prácticas
Zonas de prácticas de juego corto

Como parte de un programa de modernización en curso, el club ha anunciado recientemente planes para construir un nuevo gimnasio de más de 150m².

Excelente ubicación
A entre 5 y 15 minutos en coche encontrará algunas de las mejores playas de la Costa Blanca, entre ellas:
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig
Playa de La Zenia
La zona cuenta con varias playas con Bandera Azul, reconocidas por su limpieza y sus instalaciones. También está cerca Zenia Boulevard, uno de los centros comerciales más grandes de la Comunidad Valenciana, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cafeterías y entretenimiento. Los amantes del golf podrán disfrutar de otros campos de campeonato situados a poca distancia.

Conexiones con los aeropuertos
Aeropuerto Internacional de Murcia: aproximadamente 45 minutos en coche
Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: aproximadamente 60 minutos en coche

¿Por qué elegir Las Ramblas?
Para muchos propietarios, Las Ramblas ofrece el estilo de vida mediterráneo perfecto. El resort combina golf de campeonato, excelentes restaurantes, bares, centros comerciales, supermercados y preciosas playas con Bandera Azul, todo a poca distancia. Rodeado de pinares mediterráneos y barrancos naturales, Las Ramblas ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural único, difícil de encontrar tan cerca de la costa.

Gastos corrientes
SUMA (impuesto sobre bienes inmuebles): €210 al año
Gastos de comunidad: €1,500 al año

Esta magnífica propiedad junto al campo de golf ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa Blanca en una de las comunidades de golf más cotizadas de la zona.