Apartamento en venta en Nueva España, Madrid ciudad, Madrid

Esta amplia y luminosa vivienda situada en Nueva España, uno de los barrios residenciales más consolidados y demandados del distrito de Chamartín. La propiedad se encuentra en una finca representativa de la zona, bien conservada y con servicio de portería en horario comercial, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y cuidado.

La vivienda cuenta con 198 m² catastrales y 169 m² construidos y ocupa la última planta residencial del edificio que tiene dos vecinos por planta, ya que en el último piso superior únicamente se encuentra la vivienda del portero. Su altura, unida a su orientación norte y oeste y a la disposición en esquina del salón, proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y agradables vistas de la ciudad.

La zona de día destaca especialmente por su amplitud y por la diferenciación de sus ambientes. Se distribuye en una zona de televisión, una zona de estar y un comedor independiente con capacidad para ocho comensales y acceso directo a la cocina, creando una conexión muy cómoda entre ambos espacios. El salón, situado en esquina, cuenta con un espectacular ventanal de grandes dimensiones que ocupa prácticamente la totalidad de una de sus paredes y permite una excelente entrada de luz natural, reforzando la sensación de amplitud de toda la zona social.
La distribución diferencia claramente las zonas social, de servicio y de descanso. Junto a la entrada principal encontramos un primer dormitorio exterior con cuarto de baño en suite, separado del resto de la zona de noche. Por su ubicación y privacidad, resulta especialmente versátil y puede destinarse a dormitorio de invitados, habitación de servicio o despacho.

La cocina, independiente y de buenas dimensiones, dispone de zona de lavandería separada y puerta de servicio, además de la mencionada conexión directa con el comedor. La zona de descanso alberga los otros tres dormitorios, todos ellos exteriores y dotados cada uno de una pared completa de armarios empotrados de suelo a techo, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento. En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, dos de ellos en suite.

La propiedad fue reformada hace aproximadamente 20 años empleando materiales y acabados de alta calidad y se encuentra actualmente en buen estado de conservación. Su generosa superficie y su distribución ofrecen, además, interesantes posibilidades de actualización para adaptar los espacios a las necesidades de un nuevo propietario.

La vivienda cuenta asimismo con una plaza de aparcamiento vinculada a una concesión municipal de uso, a la que le restan aproximadamente 25 años de vigencia. Los actuales propietarios transmitirían los derechos asociados a dicha plaza junto con la compraventa de la vivienda.

Una propiedad especialmente atractiva por su altura, luminosidad, carácter exterior, amplitud y distribución, ubicada en una finca representativa de Nueva España y en uno de los entornos residenciales más consolidados del norte de Madrid.