Chalet en venta en Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Diseñada por ARK Architects, Villa Nara se sitúa en The Seven, un enclave privado en la zona más elevada de La Reserva de Sotogrande, con vistas a la costa y al paisaje que la rodea. Su arquitectura se adapta a la topografía y establece una relación continua entre la vivienda y su entorno natural.

El proyecto se concibe bajo el principio de la longevidad, con espacios pensados para acompañar la vida a lo largo del tiempo. La luz, los materiales y la distribución se combinan para favorecer el confort, la privacidad y una experiencia cotidiana serena.

Los patios permiten que la luz natural penetre en el interior y transforme los ambientes a lo largo del día. La piedra natural, la madera y las texturas minerales aportan calidez y continuidad, reforzando la integración de la residencia en el paisaje.

La orientación sur, la ventilación cruzada y la conexión entre los espacios interiores y exteriores forman parte esencial del diseño. La vegetación, el agua y los patios contribuyen a moderar la temperatura, filtrar la luz y mejorar el confort.

Sobre una parcela de 10.451 m², la residencia cuenta con una superficie construida total indicada de 3.981,30 m², distribuida en tres plantas. Dispone de ocho suites, incluida la suite principal, cinco suites adicionales, una suite de invitados y una suite de servicio, además de nueve baños y un aseo.

La zona de bienestar reúne spa, gimnasio, piscina interior, cámara hiperbárica, cámara de crioterapia, baño de vapor y sauna. En el exterior, una piscina infinita y amplias terrazas prolongan los espacios de la vivienda hacia el jardín.

La propiedad incorpora también despachos, una sala familiar, cine, bodega, apartamento de servicio, lavandería y espacios de almacenaje. Un ascensor conecta las plantas y el aparcamiento ofrece seis plazas interiores y cuatro exteriores.

Precio de venta: 24.000.000 € más impuestos. El mobiliario no está incluido. Licencia en tramitación.

Suite de invitados: 86,78 m²
Suite: 89,52 m²
Suites 7, 8, 9 y 10: 35,19 m²
Spa: 131,95 m²
Gimnasio: 96,02 m²
Despacho: 40,88 m²

Características de la propiedad

Concepto: Nara · La permanencia de la naturaleza
Arquitectura: ARK Architects
Ubicación: The Seven, La Reserva, Sotogrande, Andalucía, España
Precio: 24.000.000 € más impuestos
Parcela: 10.451 m²
Superficie construida total: 3.981,30 m²
Orientación y plantas: sur · 3 plantas
Suites: 8: principal, 5 adicionales, invitados y servicio
Baños y aseos: 9 baños: principal, 5 en suite, invitados, servicio y spa; 1 aseo
Piscinas: piscina exterior infinita y piscina interior
Bienestar: spa, gimnasio, cámara hiperbárica, crioterapia, baño de vapor y sauna
Ascensor: sí
Aparcamiento: 6 plazas interiores y 4 exteriores
Condiciones: impuestos y mobiliario no incluidos. Licencia en tramitación.

Planta primera
Superficie interior: 394,90 m². Terrazas descubiertas: 1.382,10 m², computadas al 25 % (345,55 m²). Superficie total construida indicada: 740,45 m².

Estancia — Superficie
Suite principal: 96,94 m²
Salón principal: 72,87 m²
Vestidor: 70,40 m²
Despacho principal: 47,53 m²

Planta baja
Superficie interior: 1.726,90 m². Terrazas cubiertas y pérgolas: 361,70 m², computadas al 50 % (180,85 m²). Terrazas descubiertas: 103,70 m², computadas al 25 % (25,95 m²). Superficie total construida indicada: 1.933,70 m².

Estancia — Superficie
Cocinas y despensa: 109,13 m²
Salón: 99,71 m²
Terrazas cubiertas: 246,04 m²
Sala familiar: 61,84 m²
Garaje con pérgola: 96,48 m²

Planta sótano
Superficie interior y superficie total construida indicada: 1.228,85 m².

Estancia — Superficie
Apartamento de servicio: 42,20 m²
Almacenaje: 138,97 m²
Sala de máquinas: 90,65 m²
Garaje: 411,99 m²
Bodega: 48,97 m²
Cine: 81,75 m²
Lavandería: 33,54 m²
Aseo: 9,53 m²