Chalet en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Si busca una villa orientada al sur con vistas al mar, piscina privada climatizada y una reforma de 2024, esta vivienda en Cumbre del Sol merece una visita con calma. Se levanta sobre una parcela de 836 m2 entre Jávea y Moraira, con cinco dormitorios y espacio de sobra para la familia y los invitados. Todo está listo para disfrutar, desde el suelo radiante hasta el sistema de hogar inteligente.

Resumen de la propiedad y análisis de vistas Esta villa se asienta en su propia parcela de 836 m2 en Kalmias, en la zona sur de Cumbre del Sol, en Benitachell, entre Jávea y Moraira. Cuenta con vistas al mar y orientación sur. Es una opción pensada para quien quiere comprar una propiedad en la Costa Blanca Norte para vivir todo el año o como segunda residencia. La calidad de los acabados la convierte, además, en una buena elección si busca invertir en una vivienda lista para usar.
La villa se construyó en 2002 y se reformó en 2024. Es una propiedad de segunda mano en excelente estado, que se vende amueblada.
La superficie construida oficial es de 411,74 m2. Se compone de 307 m2 de superficie habitable interior, 14,15 m2 de terraza cubierta, 43,59 m2 de trastero y cuarto técnico, y 47 m2 de garaje. La parcela de 836 m2 no forma parte de la superficie construida.
Las vistas al mar van de la mano de la orientación sur. Kalmias es una zona residencial consolidada de villas independientes y, desde las parcelas orientadas al sur, se suele alcanzar a ver el mar, el Peñón de Ifach y Moraira. Por la noche, las luces de la costa entre Moraira y Calpe completan el paisaje.

Distribución interior y habitabilidad Esta villa de cinco dormitorios y tres baños está pensada para una vida familiar relajada, tanto si vive aquí todo el año como si la usa de segunda residencia. La cocina americana se integra con naturalidad en los espacios de estar. La casa se entrega completamente amueblada, así que podrá instalarse sin más compras.
La distribución es la siguiente:
5 dormitorios
3 baños
Cocina americana
307 m2 de superficie habitable interior
14,15 m2 de terraza cubierta
La cocina está equipada con electrodomésticos Miele (horno, placa de inducción, lavavajillas y campana extractora) y un frigorífico Liebherr. Los muebles de cocina, los armarios empotrados y el resto del mobiliario están hechos a medida, con herrajes Blum. Además, hay una chimenea para las tardes más frescas.
Los acabados interiores se han elegido con esmero. Las paredes están revestidas con chapa de roble natural sobre paneles de madera maciza, no de aglomerado. Los baños se han acabado con baldosas de gres porcelánico de gran formato y losas de piedra sinterizada, principalmente de fabricantes italianos. Las puertas interiores, hechas a medida, llevan cerraduras magnéticas y herrajes Simonswerk.
El confort está integrado en la propia construcción. Toda la vivienda cuenta con suelo radiante, alimentado por una bomba de calor Panasonic que en verano también refrigera a través del mismo sistema. El aire acondicionado por splits cubre igualmente toda la casa, y todos los baños disponen de ventilación mecánica.
La vivienda incorpora además un sistema de hogar inteligente FIBARO, que se maneja desde un iPad instalado en la casa o a distancia desde el móvil. Controla la calefacción por zonas del suelo radiante, el aire acondicionado, las persianas y las pantallas automáticas de protección solar, la puerta del garaje, la alarma y los sensores de humo, monóxido de carbono y temperatura. La alarma y el videoportero también se pueden gestionar a distancia, de modo que podrá ver y hablar con quien llame a la puerta desde cualquier lugar. Todo el exterior está vigilado, con acceso en directo desde la aplicación.
En el exterior, el gran atractivo es la piscina privada climatizada. Incorpora un sistema de contracorriente para nadar sin interrupción, electrólisis salina y dosificación automática del pH, de modo que el mantenimiento es mínimo. El jardín cuenta con riego automático y el mobiliario independiente está fabricado con maderas exóticas.
Para el coche, la villa dispone de garaje doble y una plaza de aparcamiento cubierta. La puerta del garaje forma parte del sistema de hogar inteligente.
Ya existe además una preinstalación para una futura instalación fotovoltaica.

Equipamiento y eficiencia técnica Esta propiedad de segunda mano está en excelente estado y, gracias a la reforma de 2024, adquiere una vivienda puesta al día recientemente. El certificado energético recoge una calificación D en consumo y C en emisiones.
El confort diario viene del propio edificio. Toda la casa cuenta con aislamiento térmico mediante EPS de grafito de alto rendimiento, y las ventanas son de triple acristalamiento con perfiles de aluminio de un fabricante polaco. Se instalaron con el método de instalación en caliente con cintas de EPDM, que elimina los puentes térmicos y mejora la estanqueidad. Las pantallas automáticas de protección solar de las ventanas se controlan a distancia mediante el sistema de hogar inteligente.
Junto con la orientación sur, todo ello contribuye a mantener la casa confortable durante todo el año. La calefacción y la refrigeración corren a cargo de la misma bomba de calor Panasonic a través del suelo radiante.

Ubicación y realidad del entorno Kalmias es una zona residencial consolidada de villas independientes en la entrada sur de Cumbre del Sol, en Benitachell, entre Jávea y Moraira. Aquí no hay adosados ni bloques de apartamentos, solo villas en parcelas privadas, la mayoría construidas entre 1992 y 2002.
El día a día está bien resuelto, con todas las distancias por carretera:
CC Lirios: 1,2 km
Supermercado Mercadona: 2,5 km
CC Adelfas, con el restaurante La Cumbre: 4,4 km
Casco urbano de Benitachell: 5,8 km
Colegio internacional Lady Elizabeth: 3,4 km, dentro de Cumbre del Sol
Para la costa y el ocio:
Cala Llebeig: 2,4 km
Cala del Moraig: 5 km
Club náutico: 6,9 km
Campo de golf (Jávea): 7,6 km
Para núcleos urbanos y transporte:
Moraira: 6,8 km
Jávea: 13,8 km
Hospital: 23,4 km
Aeropuerto de Alicante: 97,1 km
El coche es necesario para el día a día, ya que los servicios están repartidos por la zona. Aparcar es sencillo en toda Cumbre del Sol, y las calles que rodean la urbanización ofrecen aparcamiento gratuito y sin restricciones en la vía pública.

Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la superficie construida de esta villa
La superficie construida oficial de 411,74 m2 es la suma de 307 m2 de superficie habitable interior, 14,15 m2 de terraza cubierta, 43,59 m2 de trastero y cuarto técnico, y 47 m2 de garaje. La parcela de 836 m2 no forma parte de ella.