Solar/Parcela en venta en Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Exclusiva parcela de 1.394,89 m² con proyecto ejecutivo visado por el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) para la construcción de una espectacular vivienda unifamiliar aislada de 471,44 m² construidos, distribuida en tres niveles.

El proyecto ha sido concebido para crear una vivienda amplia, funcional y luminosa, perfectamente integrada con sus espacios exteriores.

La vivienda cuenta además con 287 m² de terrazas, distribuidos en 210 m² en planta baja, junto a la piscina, y 77 m² en planta primera, así como con 726 m² de jardín distribuidos en tres niveles, creando diferentes ambientes exteriores y una gran sensación de privacidad.

La planta baja concentra gran parte de la vida familiar, con una amplia zona de día y tres dormitorios, mientras que la planta primera dispone de otros tres dormitorios. La distribución permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de cada familia: cualquiera de las habitaciones puede utilizarse como dormitorio, despacho, sala polivalente o gimnasio. En el proyecto actual, uno de estos espacios está destinado a gimnasio.

En la planta sótano tenemos un garaje para dos coches.

Esta preciosa casa viene equipada con ascensor que conecta todas las plantas y una gran piscina de 23,20 m².

El proyecto incorpora una cuidada selección de materiales y soluciones constructivas de alto nivel, entre las que destacan pavimentos porcelánicos de gran formato, parqué de roble natural, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo, calefacción por suelo radiante, climatización por aerotermia, sistema de fan-coils, placas fotovoltaicas y un completo conjunto de medidas orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad. También cuenta con cubierta plana invertida y barandillas de vidrio laminado.

El proyecto incluye:
- Proyecto ejecutivo visado. No un básico.
- Licencia de obras concedida y en vigor.
- Terreno limpio. Derribo ejecutado, movimiento de tierras realizado y arbolado retirado, salvo un ejemplar conservado junto a la calle e integrado en el proyecto.
- Acometidas de agua y electricidad ejecutadas.
- Expediente municipal completo. Tasa urbanística liquidada y fianzas depositadas.

La licencia de obras está concedida y en vigor. La construcción puede iniciarse.