Solar/Parcela en venta en Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Presentamos una excelente oportunidad para desarrollar una villa de nueva construcción en Santa Ponça, una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas del suroeste de Mallorca. La propiedad consiste en una parcela urbana de 1.265,60 m2, que se comercializa con proyecto y licencia concedida para la construcción de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo.

Su ubicación combina privacidad y tranquilidad con una excelente proximidad a algunos de los principales puntos de interés de la zona, como los campos de golf, Port Adriano, el Club Náutico de Santa Ponça y diferentes playas. Restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios se encuentran igualmente a poca distancia, permitiendo disfrutar de un entorno residencial exclusivo sin renunciar a la comodidad del día a día.

El proyecto autorizado plantea una villa unifamiliar aislada distribuida en planta baja, primera planta y sótano, concebida con amplios espacios interiores y exteriores. Sobre rasante se proyectan 438,38 m2 construidos, de los cuales 271,25 m2 corresponden a la planta baja y 167,70 m2 a la primera planta. La propuesta incorpora además una pérgola de 99,44 m2, piscina privada de 30 m2, ascensor y atractivos espacios interiores de doble altura.

La planta sótano dispone de otros 431,80 m2, alcanzando el conjunto una superficie total edificada de 870,80 m2. Este nivel ha sido proyectado para albergar diferentes ambientes complementarios, entre ellos garaje, zona wellness, sala de cine y dependencias auxiliares, ofreciendo numerosas posibilidades para configurar una residencia de alto nivel.

Desde el punto de vista urbanístico, el terreno está clasificado como Residencial Unifamiliar Aislada en Áreas Turísticas Saturadas (RU-T) y admite una edificabilidad máxima de 453,46 m2 sobre rasante. El proyecto autorizado, con 438,38 m2 construidos sobre rasante, permite desarrollar una vivienda de grandes dimensiones dentro de los parámetros establecidos por la normativa vigente.

El hecho de disponer de proyecto aprobado y licencia representa un importante valor añadido, especialmente para quienes buscan avanzar directamente hacia la fase de construcción evitando gran parte de los tiempos asociados a la tramitación urbanística previa.

Una propuesta especialmente interesante tanto para promotores e inversores como para particulares que deseen crear una residencia exclusiva en una de las localizaciones más demandadas de Mallorca.