Chalet en venta en Marbella, Málaga

Disfrute de vistas despejadas al Mediterráneo, a pocos minutos a pie del mar, y de la libertad de alquilar parte o la totalidad de la villa, que ya cuenta con licencia turística. Esta espaciosa villa en Marbella Este ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y potencial a largo plazo.

La casa principal tiene 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite propio que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta inferior hay 2 estudios totalmente independientes, cada uno con entrada, cocina y baño propios, perfectos para alquileres de corta duración o para alojar a invitados.

La propiedad cuenta con una licencia turística vigente, que permite alquilarla legalmente por temporadas o a largo plazo, en su conjunto o por unidades independientes, con capacidad para un máximo de 14 huéspedes en total. Los dos estudios generan por sí solos más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar de forma realista una media de 10.000 € al mes, hasta alcanzar unos ingresos brutos anuales de 120.000 €.

El interior de la casa es luminoso y diáfano, y cuenta con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir el coste de la electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, un amplio garaje con espacio para varios coches y posibilidades de ampliación: ya sea añadiendo otra planta o construyendo una vivienda independiente de una sola planta, sujeto a aprobación.

La ubicación es otro punto a favor: la playa está a 5 minutos a pie y hay fácil acceso al centro de Marbella. La zona está creciendo rápidamente: se está renovando el paseo marítimo, lo que mejorará aún más la experiencia junto a la playa, y hay nuevos proyectos en marcha cerca que revalorizan el área.

Como se trata de una propiedad antigua reformada, hay algunos aspectos legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación está preparada y se compartirá con antelación.

Si le parece lo que está buscando, póngase en contacto. Le daré toda la información y le enseñaré la propiedad.