Apartamento en venta en Bel-Air, Estepona, Málaga

Apartamento a estrenar listo para entrar a vivir – Sin amueblar

Una magnífica oportunidad para ser el primero en vivir en este apartamento de Acqua Garden, un exclusivo complejo residencial de nueva construcción (2025), situado a solo 5 minutos a pie de la playa de Cancelada, entre el prestigioso Puerto Banús y la vibrante Estepona. El complejo, completamente cerrado y con seguridad las 24 horas, ofrece una amplia variedad de servicios, como piscina, gimnasio, jardines paisajísticos, espacio de coworking y agradables senderos interiores.

Características del apartamento. Destaca por su ubicación y distribución:
- Apartamento en primera planta con vistas al parque, junto a un tranquilo estanque ornamental y alejado del ruido de la zona de la piscina.
- Orientación oeste, ideal para disfrutar del sol desde el mediodía hasta el atardecer.
- Dormitorio principal en suite con vestidor y ducha.
- Segundo dormitorio con baño independiente equipado con bañera.
- Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, que da acceso a través de grandes ventanales a una terraza cubierta de 20 m², perfecta como zona de descanso o comedor al aire libre.

Comodidad todo el año. La vivienda está diseñada para ofrecer el máximo confort e incluye:
- Suelo radiante en ambos baños
- Sistema de aerotermia para el agua caliente, que reduce considerablemente el consumo energético
- Aire acondicionado (frío/calor) con sistema Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia

Excelente ubicación
- A 14 km de Marbella, a 8 km de Puerto Banús y a 8 km de Estepona
- A 50 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol
- Supermercados (Mercadona y Lidl), farmacia, gimnasio, banco, cafeterías y restaurantes como Vovem o Exe Estepona Thalasso & Spa a pocos minutos a pie.
- La zona ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas, desde encantadores restaurantes de playa como Antigua Beach Club hasta el exclusivo Villa Padierna Palace Hotel, además de asadores tradicionales, pubs irlandeses, heladerías italianas y cocina internacional.

Colegios internacionales cercanos. Cerca de Cancelada se encuentran varios colegios internacionales de reconocido prestigio:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona, es una encantadora zona residencial que combina el ambiente de un pueblo andaluz tradicional con modernas urbanizaciones de lujo. Situada estratégicamente entre Marbella, Puerto Banús y Estepona, ofrece todos los servicios esenciales a poca distancia a pie (supermercados, restaurantes, farmacia, bancos y cafeterías), proximidad a prestigiosos colegios internacionales y fácil acceso a playas tranquilas con paseo marítimo. Rodeada de campos de golf y con excelentes conexiones por carretera, es una ubicación ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol.