Chalet en venta en Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Le damos la bienvenida a esta atractiva propiedad orientada al sur, que ofrece espectaculares vistas panorámicas a las lagunas saladas de La Mata y Torrevieja, al mar Mediterráneo y a la costa en dirección a Torrevieja.
Situada en una posición elevada y tranquila, al final de un callejón sin salida en la calle Rias Altas, en Ciudad Quesada, esta propiedad combina unas hermosas vistas despejadas con amplios espacios exteriores privados y fácil acceso a los servicios locales.
Con una espaciosa terraza delantera, una terraza privada en la azotea, dos baños modernizados y acceso a dos piscinas comunitarias, la propiedad ofrece un entorno ideal para las vacaciones o estancias prolongadas en la Costa Blanca.
La propiedad se vende totalmente amueblada.
Ubicación
La propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo en Ciudad Quesada, alejado del tráfico de paso. Su posición elevada y orientada al sur ofrece unas impresionantes vistas despejadas al paisaje circundante, las famosas lagunas saladas y el mar Mediterráneo.
A pesar de la tranquilidad del entorno, hay bares y restaurantes a poca distancia a pie, y se puede llegar al centro de Ciudad Quesada en aproximadamente 15 minutos caminando.
Ciudad Quesada es una consolidada comunidad residencial internacional del municipio de Rojales, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas, servicios y opciones de ocio.
La zona es especialmente popular por su estilo de vida relajado, la proximidad al campo de golf La Marquesa y las oportunidades para pasear y montar en bicicleta. Las hermosas playas de arena de Guardamar del Segura están a poca distancia en coche, y las lagunas saladas de La Mata y Torrevieja ofrecen un entorno natural singular.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 35 minutos de Ciudad Quesada, con fácil acceso a la autopista AP-7 y a la carretera costera N-332.
Distribución de la propiedad
La propiedad se distribuye en dos niveles, con espacios interiores luminosos y acceso directo a las terrazas exteriores.
La planta principal consta de un recibidor, un luminoso salón y una cocina abierta con zona de comedor. En esta planta también hay dos dormitorios y un baño modernizado.
Las amplias puertas correderas del salón dan directamente a una espaciosa terraza orientada al sur, creando una atractiva conexión entre el espacio interior y el exterior.
Desde aquí se pueden disfrutar de vistas panorámicas a las lagunas saladas, el mar Mediterráneo y la costa que se extiende en dirección a Torrevieja.
Una escalera conduce a la terraza privada de la azotea.
Terraza privada en la azotea y habitación adicional
La espaciosa terraza privada de la azotea es uno de los principales atractivos de la propiedad y ofrece una amplia zona de estar al aire libre con hermosas vistas panorámicas.
La terraza se ha renovado recientemente con baldosas nuevas y una nueva membrana impermeabilizante. Las baldosas están diseñadas para mantener una temperatura agradable al pisarlas, incluso cuando hace más calor.
Un toldo retráctil proporciona una agradable sombra cuando se necesita, mientras que el cerramiento de vidrio a lo largo del perímetro ofrece mayor privacidad.
La planta de la azotea también cuenta con una espaciosa habitación, actualmente amueblada y utilizada como tercer dormitorio, con baño en suite.
Esta habitación se utilizaba originalmente como trastero y actualmente está en curso el proceso para regularizar el cambio de uso.
Zonas exteriores e instalaciones comunitarias
La propiedad cuenta con dos amplias zonas exteriores privadas que permiten disfrutar al máximo del clima mediterráneo.
La terraza orientada al sur de la planta principal tiene acceso directo desde el salón y ofrece vistas panorámicas sin obstáculos, mientras que la terraza privada de la azotea aporta espacio adicional para relajarse y disfrutar del entorno.
El residencial también dispone de dos piscinas comunitarias, un lugar práctico para refrescarse y disfrutar de los días soleados.
Estado e información de la propiedad
La propiedad cuenta con varias mejoras, entre ellas dos baños modernizados y la renovación reciente del solado y la impermeabilización de la azotea.
Se ofrece a la venta totalmente amueblada.
La superficie privada total aproximada indicada con fines comerciales es de 77 m². La superficie construida actualmente inscrita en Catastro es de 62 m². Estas medidas corresponden a definiciones de superficie distintas y no deben considerarse equivalentes.
La habitación adicional de la azotea estaba destinada originalmente a trastero y actualmente se utiliza como dormitorio. El proceso para regularizar este cambio de uso está en curso. Se recomienda a los posibles compradores revisar la documentación pertinente sobre las superficies y la situación registral antes de la compra.
Características destacadas
- Posición elevada orientada al sur
- Vistas panorámicas a las lagunas saladas de La Mata y Torrevieja
- Vistas al mar Mediterráneo y a la costa
- Ubicación tranquila en un callejón sin salida
- Propiedad distribuida en dos niveles
- Aproximadamente 77 m² de superficie privada total indicada con fines comerciales
- 62 m² de superficie construida inscrita en Catastro
- 2 dormitorios en la planta principal
- Habitación adicional en la azotea, actualmente utilizada como tercer dormitorio, pendiente de regularización
- 2 baños modernizados, incluido un baño en suite en la planta de la azotea
- Luminoso salón con amplias puertas correderas
- Cocina abierta y zona de comedor
- Amplia terraza orientada al sur
- Espaciosa terraza privada en la azotea
- Solado e impermeabilización de la azotea renovados recientemente
- Toldo retráctil en la azotea
- Cerramiento de vidrio para mayor privacidad
- 2 piscinas comunitarias
- Totalmente amueblada
- Bares y restaurantes a poca distancia a pie
- A unos 15 minutos a pie del centro de Ciudad Quesada
Precio de venta: 425.000 €
Esta propiedad ofrece una atractiva combinación de un entorno tranquilo, vistas panorámicas, amplias zonas exteriores y proximidad a los servicios de Ciudad Quesada.