Local Comercial en venta en Castelló de la Plana, Castellón

Referencia: 171872

¡Oportunidad única para inversores y promotores en planta baja! O para negocio local comercial!
Zona Corte Inglés - Avda. Alcora - Avda. Vila-Real

Inmueble con altísimo potencial de rentabilidad: 142 m² construidos (126 m² útiles) ideales para proyecto residencial.
Ocasión local para viviendas, garajes o trasteros!
Con posibilidad de 3 entradas individuales!
Plano en las fotos.

Ubicado en una posición estratégica a pie de calle, este amplio local destaca por su excepcional versatilidad y sus amplias dimensiones, ofreciendo la oportunidad perfecta para desarrollar 2 o incluso hasta 3 viviendas independientes (a consultar con condiciones).

Características clave:
Gran fachada: 9,62 metros lineales que garantizan una excelente entrada de luz natural y gran presencia visual.

Profundidad: 13,20 metros de planta regular y diáfana, facilitando una distribución óptima y eficiente para proyectos arquitectónicos.

Acceso doble y funcional: entrada independiente con puerta peatonal y persiana metálica actualmente manual.
Posibilidad en la ventana que da a la calle, instalar otra puerta de entrada, que antiguamente existía.

Suministros de luz y agua dados de alta, lo que agiliza cualquier inicio de obra o reforma sin trámites de enganche iniciales.

Tanto si buscas desarrollar lofts modernos, apartamentos de alta rentabilidad para alquiler, o transformar el espacio en un local comercial/almacén premium con garaje, las proporciones del inmueble y su amplia fachada reducen los costes de adaptación y maximizan el aprovechamiento de cada metro cuadrado.

¡No dejes escapar esta oportunidad con tantas posibilidades de segregación y desarrollo!