Casa en venta en Ponteareas, Pontevedra

Referencia: 1032882

Santiago de Oliveira, Ponteareas - casa rústica a reconstruir de 111 m² en parcela de 3.583 m²

Casa rústica independiente que representa una oportunidad singular para quienes tengan en mente un proyecto de rehabilitación con carácter y personalidad. Construida en 1930, conserva la esencia de la arquitectura tradicional gallega. Se asienta en una generosa parcela con un área de 3.583 m² y cuenta con buen acceso por camino asfaltado desde la carretera provincial que une las poblaciones de Ponteareas y Guillade. La villa de Ponteareas, capital del municipio y conocida internacionalmente como «Vila do Corpus», se encuentra apenas a 6 km de la propiedad y cuenta con prácticamente todos los servicios de una gran ciudad. La vibrante ciudad de Vigo y su importantísimo puerto se encuentran apenas a 37 km por autovía. El aeropuerto de Vigo está a solo 27 km de distancia.

La edificación, orientada al oeste, disfruta de excelente luminosidad. Se distribuye en 2 plantas (bodega + vivienda) de aproximadamente 80 m² cada una, ofreciendo una base espaciosa y aprovechable a partir de la cual podrá construirse una vivienda unifamiliar de gran confort. Su estado actual es de abandono y demanda obligatoriamente un proyecto de restauración integral, lo que dará la posibilidad de personalizar cada detalle según las preferencias y el presupuesto del futuro propietario. La estructura general de la casa, construida con sólidos muros de piedra de más de 60 cm de espesor, se encuentra en perfecto estado y es totalmente aprovechable para cualquier proyecto de reforma o rediseño.

La finca posee una localización envidiable: se encuentra elevada sobre la aldea y al final de un camino asfaltado. Limita en su parte más alta con una parcela vecina no edificable poblada de un frondoso bosque que la provee de un entorno natural permanente. Sus vecinos más próximos distan varias decenas de metros, lo que, además de absoluta privacidad, garantiza toda la tranquilidad que se pueda esperar de una aldea rural gallega. La parcela de más de 3.500 m², distribuida en varios bancales de antiguos viñedos, ofrece un marco de gran amplitud con múltiples posibilidades para aumentar el área ya construida y espacio adicional para desarrollar áreas de ocio o de distintos usos complementarios a la vivienda principal, sin descartar, obviamente, la opción de recuperar las viñas y producir en casa el reconocido «vino del condado».

Por sus dimensiones, localización, características y, sobre todo, por su potencial, su precio está por debajo del promedio del mercado de la zona, siendo muy probable que esta verdadera oportunidad esté disponible por muy poco tiempo. No la pierda.