Chalet en venta en Las Brisas, Marbella, Málaga

Obra maestra arquitectónica con siete dormitorios y vistas panorámicas al mar y al golf en Nueva Andalucía, Marbella

Una extraordinaria residencia contemporánea donde la arquitectura de vanguardia, el lujo refinado y las espectaculares vistas al Mediterráneo se unen en uno de los destinos residenciales más prestigiosos de Marbella.
Situada en el codiciado entorno de Nueva Andalucía, a pocos minutos del glamour de Puerto Banús y de la hermosa costa de Marbella, esta magnífica villa de siete dormitorios es un ejemplo sobresaliente de excelencia arquitectónica contemporánea.
Diseñada por el arquitecto de renombre internacional Ángel Taborda, célebre por su distintivo estilo vanguardista, la residencia combina una impactante arquitectura moderna con espacios excepcionales, acabados lujosos y unas impresionantes vistas panorámicas de La Concha, el campo de golf Las Brisas y el mar Mediterráneo.

Reformada recientemente con un nivel excepcional, la villa se ha diseñado cuidadosamente en tres plantas para aprovechar al máximo la luz natural y la privacidad, además de realzar el espectacular paisaje que rodea la propiedad.
Con siete dormitorios, seis baños en suite, una impresionante piscina infinita climatizada, jacuzzi exterior, cine privado y sala de ocio, además de amplias terrazas, esta extraordinaria vivienda ofrece un estilo de vida marcado por la sofisticación, el confort y las experiencias inolvidables.

Una impactante declaración arquitectónica
Desde el momento en que se entra, la villa deja una impresión inolvidable.
El diseño arquitectónico contemporáneo crea una conexión fluida entre los espacios interiores y el magnífico paisaje circundante, con amplios ventanales de suelo a techo que enmarcan unas vistas espectaculares de las montañas, el valle del golf y la costa mediterránea.
El espacioso salón principal se inunda de luz natural y crea un ambiente de elegancia discreta y lujo contemporáneo.
Las proporciones cuidadosamente estudiadas, las líneas arquitectónicas depuradas y los hermosos acabados realzan la sensación de amplitud, mientras que las vistas ininterrumpidas ofrecen un telón de fondo extraordinario para la vida cotidiana.
Las grandes puertas de cristal conectan directamente las principales zonas de estar con las terrazas exteriores y la piscina, creando una transición natural entre el confort interior y el excepcional clima mediterráneo.

Excepcionales espacios para comer y recibir invitados
En el corazón de la residencia se encuentra una cocina contemporánea bellamente equipada, diseñada para combinar funcionalidad con una elegante estética moderna.
El comedor contiguo tiene capacidad para hasta 16 comensales, lo que lo convierte en un espacio excepcional tanto para reuniones familiares distendidas como para sofisticadas cenas privadas.
Una segunda cocina independiente y un lavadero ofrecen una practicidad adicional, especialmente al recibir a grupos numerosos o alojar a familiares e invitados.
La distribución bien planificada hace que la villa sea igualmente adecuada para disfrutar de un día a día lujoso y para celebrar memorables encuentros sociales.

Espectacular vida al aire libre con vistas panorámicas
Los espacios exteriores de la villa se han diseñado para ofrecer el ambiente de un exclusivo resort privado.
Amplias terrazas, elegantes palmeras y zonas de descanso dispuestas con esmero rodean la magnífica piscina infinita climatizada, que crea una llamativa conexión visual con el paisaje.
La terraza de la piscina es el entorno perfecto para disfrutar del excepcional sol de Marbella, mientras que un lujoso jacuzzi exterior ofrece un marco idílico para relajarse.
Una zona exclusiva con barbacoa y bar, complementada con cómodos asientos de salón, crea un ambiente sofisticado para comer al aire libre, tomar cócteles al atardecer y recibir a familiares y amigos.
Una terraza adicional en altura ofrece vistas espectaculares del valle del golf circundante, La Concha y el mar Mediterráneo.
Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, la propiedad también cuenta con una zona exterior de fitness, donde los residentes pueden hacer ejercicio mientras disfrutan del hermoso entorno natural.
Ya sea descansando junto a la piscina infinita, disfrutando de una velada bajo las estrellas o recibiendo invitados con el magnífico panorama de montañas y mar como telón de fondo, la villa ofrece una extraordinaria vida al aire libre.

Siete dormitorios magníficamente equipados
La villa cuenta con siete amplios dormitorios, distribuidos cuidadosamente para ofrecer una privacidad y un confort excepcionales a residentes e invitados.
En la planta baja, cinco dormitorios de hermoso diseño disponen de cuatro baños en suite y acceso directo a las terrazas y la zona de la piscina.
La conexión fluida con los espacios exteriores permite a los huéspedes disfrutar fácilmente de los jardines, la piscina y las magníficas vistas.
La planta superior está destinada a dos impresionantes suites principales, cada una con amplios espacios, armarios empotrados y un lujoso baño en suite.
Ambas suites tienen acceso directo a la terraza elevada con bar y salón, desde donde se extienden unas vistas impresionantes por el valle del golf hasta el mar Mediterráneo.
Estos excepcionales refugios privados ofrecen un entorno idílico para disfrutar de mañanas tranquilas, tardes relajadas y la belleza del paisaje que rodea Marbella.

Cine privado y entretenimiento
Esta extraordinaria residencia ofrece también una sala de cine y ocio, cuidadosamente diseñada para el descanso y el entretenimiento.
El espacio cuenta con un cine privado y una mesa de billar, lo que crea un entorno versátil para noches de cine, reuniones sociales y actividades de ocio.
Junto con las impresionantes instalaciones exteriores de la villa, este espacio dedicado al entretenimiento hace que la propiedad resulte especialmente atractiva para familias, invitados y quienes disfrutan de recibir gente en la intimidad de su hogar.

Una oportunidad consolidada de inversión en alquiler de lujo
Además de su extraordinario atractivo como vivienda, la villa ofrece una oportunidad consolidada de generar ingresos en el prestigioso mercado de alquiler de lujo de Marbella.
Según la información facilitada por el propietario actual, la propiedad genera aproximadamente 300.000 € de ingresos anuales por alquiler, con unos beneficios anuales declarados antes de intereses e impuestos (EBIT) de aproximadamente 230.000 €.
Esto convierte la propiedad en una interesante propuesta para compradores internacionales que desean combinar la adquisición de una excepcional residencia de lujo con la posibilidad de obtener ingresos por alquiler.
La villa puede adquirirse como residencia privada exclusiva o como propiedad de inversión, ofreciendo flexibilidad según los objetivos particulares del comprador.
Los resultados declarados del alquiler ponen de relieve el atractivo potencial de las villas amplias y de alta calidad en las ubicaciones más cotizadas de Marbella, especialmente las que ofrecen excelentes instalaciones de ocio, amplios espacios de alojamiento y proximidad a Puerto Banús.
Todos los ingresos por alquiler, gastos de explotación, cifras de rentabilidad, licencias turísticas y previsiones futuras de alquiler deben verificarse de forma independiente durante el proceso de compra. Los resultados históricos no garantizan rendimientos futuros.

Nueva Andalucía: el corazón del prestigioso valle del golf de Marbella
Nueva Andalucía es uno de los destinos residenciales más codiciados de Marbella, conocido por sus prestigiosas villas, magníficos campos de golf, hermosos paisajes de montaña y proximidad a Puerto Banús.
A menudo denominada el valle del golf de Marbella, la zona alberga algunos de los campos de golf más célebres de la Costa del Sol, como Las Brisas, Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club.
La ubicación ofrece un equilibrio excepcional entre la tranquilidad de una zona residencial y el fácil acceso a actividades de ocio, tiendas y restaurantes de primer nivel.
La villa está situada a unos cinco minutos en coche de Puerto Banús, donde los residentes pueden disfrutar de un puerto deportivo de fama internacional, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina, exclusivos clubes de playa y un animado ambiente cosmopolita.
El encantador casco antiguo de Marbella, los colegios internacionales, los centros de bienestar y las hermosas playas mediterráneas también se encuentran a poca distancia.
Gracias a las cómodas conexiones que ofrece el Aeropuerto Internacional de Málaga con los principales destinos europeos e internacionales, la propiedad está idealmente situada tanto para residentes permanentes como para propietarios internacionales de viviendas vacacionales.

Una residencia extraordinaria en una de las mejores ubicaciones de Marbella
Con una impactante arquitectura de Ángel Taborda, siete lujosos dormitorios, espectaculares vistas panorámicas a las montañas, al golf y al mar, y excepcionales espacios interiores y exteriores para el entretenimiento, esta magnífica villa representa una oportunidad sobresaliente en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella.
Desde la piscina infinita climatizada y las sofisticadas zonas exteriores para recibir invitados hasta el cine privado, los amplios espacios de comedor y las hermosas suites principales, cada elemento se ha diseñado para crear un extraordinario estilo de vida mediterráneo.
Ya sea como prestigiosa residencia familiar, exclusivo refugio vacacional o propiedad de lujo destinada a generar ingresos, esta villa ofrece una combinación excepcional de distinción arquitectónica, ubicación, estilo de vida y potencial de inversión.
Una oportunidad verdaderamente extraordinaria para disfrutar del lujo mediterráneo contemporáneo en el corazón del prestigioso valle del golf de Marbella.

Se ofrecen visitas privadas y más información sobre la inversión previa solicitud.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos notariales y registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA no están incluidos en el precio indicado. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo, no es vinculante y puede estar sujeta a cambios.