Solar/Parcela en venta en Campoo de Enmedio, Cantabria

Gran solar urbano de más de 15.000 m² junto al río Ebro en Nestares, Cantabria. Se vende gran solar urbano de más de 15.000 m² en Nestares, perteneciente al municipio de Campoo de Enmedio, junto a Reinosa y a los pies de Alto Campoo, en una ubicación estratégica del sur de Cantabria. La finca se encuentra completamente amurallada y está situada entre la carretera principal y el río Ebro, contando con una amplia superficie y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus principales atractivos es su contacto directo con el río Ebro, con entrada y acceso al río, además de un aprovechamiento privado declarado sobre el mismo, cuya situación jurídica deberá verificarse.

La propiedad dispone de numerosas construcciones y dependencias auxiliares, entre las que encontramos: taller, dos amplias cocheras, tejavana, merendero o comedor, nave de grandes dimensiones y edificación anexa destinada a garaje. Estas instalaciones aportan diferentes posibilidades de uso y aprovechamiento, tanto para actividades particulares como para futuros proyectos empresariales.

De los más de 15.000 m² de suelo urbano, aproximadamente 7.500 m² están actualmente catalogados como zona inundable. Existe la posibilidad de estudiar técnicamente esta delimitación, como se ha planteado en propiedades colindantes, aunque cualquier modificación estará sujeta a la aprobación de los organismos competentes.

Su ubicación, junto a la carretera principal, muy próxima a Reinosa y con acceso al río Ebro, convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para promotores e inversores, con potencial para desarrollar un proyecto de urbanización, actividad empresarial o complejo turístico, siempre conforme al planeamiento urbanístico y las autorizaciones correspondientes. Una propiedad singular por su gran extensión de suelo urbano, edificaciones existentes, acceso al río Ebro y proximidad a Reinosa y Alto Campoo.