Apartamento en venta en La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Amplio apartamento de dos dormitorios con licencia turística, a poca distancia a pie de Puerto Banús, Marbella

Un encantador refugio mediterráneo que ofrece amplios espacios interiores, una terraza para disfrutar durante todo el año y una ubicación excepcional en una de las comunidades residenciales más codiciadas de Marbella.
Descubra este apartamento de dos dormitorios y dos baños, de magníficas proporciones, en la prestigiosa urbanización Los Naranjos de Marbella, idealmente situada a poca distancia a pie del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús, de playas de arena dorada y de una excelente selección de restaurantes, tiendas y establecimientos de ocio.
Al combinar comodidad, conveniencia y auténtico encanto mediterráneo, esta acogedora vivienda ofrece una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida marbellí, ya sea como residencia habitual, refugio vacacional lleno de sol o propiedad de inversión.
Con una licencia turística vigente, el apartamento también ofrece un atractivo potencial para alquileres vacacionales, sujeto a la normativa aplicable y a la validez de la licencia.

Interiores luminosos y espaciosos, diseñados para una vida confortable
Construido en 2003, el apartamento ofrece una superficie construida de 129 m², incluida una terraza de 19 m² orientada al oeste.
La acogedora zona de salón y comedor disfruta de un ambiente luminoso y diáfano, con una tradicional chimenea de leña que aporta calidez y carácter, especialmente durante los meses más frescos del invierno.
Sus cómodas proporciones ofrecen espacio de sobra tanto para relajarse como para recibir invitados, por lo que el apartamento resulta ideal tanto para la vida diaria como para estancias vacacionales prolongadas.
La cocina, totalmente equipada, ofrece una funcionalidad práctica y cuenta con un lavadero independiente que aporta comodidad adicional.

Una magnífica terraza para disfrutar durante todo el año
Uno de los aspectos más atractivos del apartamento es su espaciosa terraza de 19 m² orientada al oeste, un acogedor espacio exterior perfectamente situado para disfrutar del sol de la tarde y de las cálidas veladas mediterráneas.
Cerrada con cortinas de cristal, la terraza puede disfrutarse en cualquier época del año y constituye una versátil prolongación del espacio interior.
Ya sea para disfrutar de un desayuno sin prisas, relajarse con un libro o compartir una cena con familiares y amigos, este encantador espacio ofrece el entorno ideal para disfrutar del relajado estilo de vida al aire libre de Marbella.

Dos dormitorios de amplias proporciones
El apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con armarios empotrados y amplias dimensiones.
El dormitorio principal dispone de baño en suite, lo que crea un espacio privado y práctico.
El segundo dormitorio, también espacioso, cuenta con un baño independiente para invitados, recientemente reformado con acabados renovados.
Entre sus características adicionales se incluyen suelos de baldosa en toda la vivienda y preinstalación de aire acondicionado, que ofrece la posibilidad de instalar un sistema de climatización según las preferencias del nuevo propietario.

Hermosos jardines comunitarios y piscinas
Los Naranjos de Marbella es una consolidada comunidad residencial de estilo mediterráneo, conocida por su encantadora arquitectura, sus jardines paisajísticos impecablemente cuidados y sus atractivas piscinas comunitarias.
Rodeados de exuberante vegetación y tranquilos senderos ajardinados, los residentes pueden disfrutar de un ambiente relajado, propio de un complejo vacacional, sin alejarse del animado estilo de vida de Puerto Banús.
Una de las mayores ventajas de la urbanización es su práctico centro comercial, que ofrece un supermercado, restaurantes y diversos servicios cotidianos a solo unos minutos a pie de casa.
Esta combinación de hermosos espacios y gran comodidad hace que Los Naranjos de Marbella resulte especialmente atractiva tanto para residentes permanentes como para propietarios internacionales de viviendas vacacionales.

Ubicación excepcional cerca de Puerto Banús
Situada en una de las zonas residenciales más codiciadas y prácticas de Marbella, Los Naranjos de Marbella disfruta de una ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de Puerto Banús y del litoral mediterráneo.
El puerto deportivo, de fama internacional, ofrece una impresionante selección de boutiques de diseñadores, restaurantes junto al mar, yates de lujo, clubes de playa y sofisticadas opciones de ocio.
La zona de Nueva Andalucía, conocida a menudo como el Valle del Golf de Marbella, alberga también algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, como Las Brisas, Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club.
El centro de Marbella, colegios internacionales, centros de bienestar y excelentes destinos comerciales están a poca distancia, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga ofrece cómodas conexiones con las principales ciudades europeas.

Una magnífica vivienda vacacional o una oportunidad de inversión
Gracias a su amplio espacio habitable, su atractiva ubicación residencial y su cercanía a Puerto Banús, este apartamento ofrece una combinación muy interesante de estilo de vida y potencial de inversión.
La licencia turística vigente resulta especialmente atractiva para quienes estén considerando los alquileres vacacionales, previa comprobación de su validez actual y del cumplimiento de la normativa aplicable.
La espaciosa distribución de la propiedad, la terraza cerrada, las piscinas comunitarias y el cómodo acceso a los servicios locales realzan aún más su atractivo, tanto para el disfrute personal como para los huéspedes.

Le espera un estilo de vida mediterráneo
Con dos espaciosos dormitorios, una acogedora zona de estar con chimenea, una versátil terraza orientada al oeste, jardines comunitarios impecablemente cuidados y una ubicación excepcional cerca de Puerto Banús, este encantador apartamento representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Marbella.
Un acogedor hogar mediterráneo que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y calidad de vida, con la ventaja añadida de contar con una licencia turística vigente.

Las visitas privadas y la información adicional están disponibles previa solicitud.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, promulgado por la Junta de Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos notariales y registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA no están incluidos en el precio indicado. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo, no es vinculante y puede estar sujeta a cambios.