Casa en venta en Hellín, Albacete

¡Encanto rústico con enorme patio privado! Joya con historia en Cañada de Agra | 192 m² de parcela | 3 habs. | 1 baño

Descripción

Esta acogedora casa unifamiliar está ubicada en la tranquila zona de Cañada de Agra (Hellín). Construida originalmente en 1967, esta propiedad se encuentra en un entorno privilegiado: un pintoresco poblado de colonización protegido y declarado Bien de Interés Cultural (BIC) por su gran valor arquitectónico y su perfecta armonía con el paisaje. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan paz, historia y un proyecto lleno de posibilidades.

La vivienda destaca por su calidez y su estilo rústico, coronado por una magnífica estufa de leña en la zona principal, ideal para crear un ambiente hogareño inolvidable durante los meses de invierno.

La superficie construida de la vivienda suma 98 m² y se distribuye de manera muy funcional en dos niveles:
• Planta baja (59 m²): Una amplia zona de día que incluye el salón principal con la chimenea/estufa de leña, cocina y un baño completo. Al disponer de más metros en esta planta, ofrece un espacio muy cómodo y desahogado para el día a día.
• Primera planta (39 m²): Zona de descanso distribuida de forma acogedora en tres habitaciones con encanto y agradable luz natural.

El gran atractivo: ¡Un patio excepcional de 94 m²!

El verdadero tesoro de esta propiedad es su enorme patio privado de 94 m² (completando los 192 m² de la parcela total). Un espacio al aire libre de dimensiones difíciles de encontrar hoy en día, ideal para:
• Diseñar el jardín de tus sueños, un huerto urbano o un espacio verde privado.
• Instalar una gran zona de barbacoa y comedor exterior para disfrutar con familiares y amigos.
• Crear un área chill-out idílica para relajarse bajo el cielo despejado de la comarca.

Servicios y entorno: Paz rural a un paso de todo

Vivir en la zona de la Alameda Central de Cañada de Agra te ofrece una calidad de vida envidiable, combinando el silencio de sus calles con un acceso comodísimo a los servicios esenciales:
• Servicios en la propia pedanía: Cuenta con consultorio médico local a pocos minutos de la vivienda y un precioso entorno arbolado ideal para pasear o hacer rutas de senderismo.
• A solo 8 minutos de Hellín: La cercanía con el núcleo urbano de Hellín (apenas 7 km) te garantiza tener a mano todo lo necesario en tu día a día: grandes supermercados, colegios, institutos, una amplia oferta comercial y gastronómica, y el Hospital General de Hellín.