Piso en venta en Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

¡Oportunidad única en zona de Bons Aires!

Se vende alquilado, y con contrato vigente de alquiler hasta 07/2027, (renta de 1.050 € al mes), (nunca ha habido retrasos en los pagos, demostrable).

Referencia: 08JT053

Presentamos este luminoso primer piso reformado, con ascensor, terraza privada, balcón, y terraza comunitaria, en exclusiva.

Superficies:
Construida: 123 m2, según catastro.
Construida: 125 m2 según nota simple.
Terraza Comunitaria en la azotea.
El estado de conservación se califica de bueno.

Características generales:
Año de construcción: 1962
Reforma integral, realizada en 2020.

Documentación:
Certificado energético.
Cédula de habitabilidad.
Inspección de Edificios (ITE) Desfavorable, se entregará con las derramas de la ITE liquidadas, (pagadas).

Distribución:
3 habitaciones, 1 doble de 14,85 m2, 2 simples de 8.90 m2, y 8,60 m2.
1 baño con bidet, ducha y mampara de diseño, y 1 aseo.
Cocina-despensa independiente de 16,35 m2, con fuegos a gas butano, se entrega amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, no incluye la lavadora.
Galería acristalada de 4,30 m2 con termo eléctrico.
Comedor de 29,19 m2, con salida de humos de chimenea, actualmente tapada, con posibilidad de volver a rehabilitarla, y con salida al balcón de 5,75 m2 acondicionado con toldo.
Gran terraza exterior privada de 16,40 m2.

Acabados y equipamientos:
Carpintería exterior: Ventanas y ventanales en PVC con doble acristalamiento de climalit, en color blanco.
Carpintería interior: Madera de roble claro, tratada y barnizada.
Suelos: De parquet, a excepción de la cocina, y baño, en gres porcelánico, y la terraza en baldosa de loza.
Excelente iluminación natural todo el día en todas las dependencias.
Tomas de TV, TF, e Internet.
Gas ciudad en el edificio, con posibilidad de conectarlo en el piso.
Puerta principal blindada con cerradura de seguridad de tres puntos.
Depósito de agua comunitario.

Calefacción:
Radiadores eléctricos en dos habitaciones.

Observaciones:
La vivienda se entrega sin muebles.

Ubicación y servicios cercanos:
Situado en Plaza Santa Paguesa, entre calle Blanquerna, en las proximidades del Centro de Palma, a escasos minutos a pie del parque de las estaciones y Plaza España, colindando con los barrios de, Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros, y Archiduque.
Transporte público: línea de autobús EMT, Radio Taxi, Metro, Tren y Tranvía.
Médicos: PAC de salud Blanquerna, Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas, Hospital Son Espases.
Supermercados: Mercadona, Erosky, Carrefour, Supermercado Blanquerna.
Colegios: Colegio Luis Vives, Guardería infantil Ropit, ÍES Ramón Llull, ÍES Juan Alcover, ÍES las Estaciones.
Parroquia de San Jaime, Santuario de la Sangre, Iglesia de Santa Eulalia, Iglesia de la Mercé.
Lugares de interés general: Ayuntamiento de Palma, Policía Municipal, y Policía Nacional, Catedral de Palma, Parque del Mar, El Paseo Marítimo de Palma acondicionado con un carril bici para poder ejercitar cualquier deporte al aire libre con vistas al mar Mediterráneo, El Corte Inglés, las tiendas de primeras firmas repartidas por todo el centro de la ciudad, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Piscinas Municipales de Son Hugo, y a escasos 10 minutos en coche del Puerto, y Aeropuerto de Son San Juan.

Ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más tranquilos y con estupendas comunicaciones de acceso a todos los servicios del centro de Palma.
A escasos 5 minutos del corazón de la Capital de Palma de Mallorca, esta casa es una joya que ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno tranquilo y conveniente.
¡Tu futuro hogar te espera!