Chalet en venta en Dos Hermanas, Sevilla

Magnífico chalet independiente, diáfano accesible y espacioso que conjuga materiales y diseño únicos y de gran calidad.

Posee una ubicación privilegiada en zona alta de la exclusiva urbanización “Los cerros” a 3 min en coche de la línea 1 de metro y 1 min de supermercado, farmacia y colegio, otorgando una gran calidad de vida junto a su club social con participación en la compra.

La parcela posee 833 m² muy bien diseñados y distribuidos en una sola planta accescesible con una construcción sólida y estable de gran capacidad de carga donde pueden acceder vehículos de hasta 25 toneladas.

El chalet con 344 m2 construidos útiles se distribuye en dos plantas completamente independientes donde todas las habitaciones posee un acceso de terraza, porche o espacio al aire libre, ofreciendo múltiples posibilidades: como vivienda para familias numerosas y/o compartidas, residencia con zona para invitados o incluso opción de rentabilidad.

Destacar que la vivienda posee en su conjunto doble muro de citara con una cámara de separación de 10cm además del revestimiento en casi todo el contorno de lajas de pizarra roja oxidada y cuarcita oxidada de gran espesor (confiriendo un aislamiento térmico y acústico superior y una resistencia a las inclemencias atmosféricas perpetuas) dicho revestimiento es de diseño único y exclusivo otorgando un valor añadido considerable

Dentro la la gran clasificación energética podemos destacar un equipo fotovoltaico de 10000kw de capacidad con conversor trifásico de tercera generación y un sistema de carga de vehículo eléctrico de 11kw/h trifásico.

En la planta baja accedemos por un amplio recibidor con acristalamiento y puerta de acceso principal, a las distintas dependencias como un salón de 40 m2 totalmente aislado con materiales de alto aislamiento acústico y térmico, demás posee también una gran cocina muy luminosa y espaciosa con isla central además s de dos dormitorios y dos baños con ducha.

En esta planta y exterior la iluminación inteligente les está controlada por un sistema de domótica permitiendo exponer el ambiente adecuado a cada una de sus necesidades.

Como particularidad en esta planta existe una habitación con acceso independiente a la vivienda con baño (por terminar de decorar), pudiendo ser una h en oración de invitados u oficina/despacho.

La planta superior es accesible desde el interior por una escalera de caracol y desde el exterior por otra recta y muy espaciosa accediendo a una terraza que circunda dicha planta permitiendo acceso independiente a las 4 habitaciones y un baño junto a una estancia de lavandería iluminada y bien ventilada

En el exterior, la amplia parcela ofrece un gran espacio uniforme, un muro ese fachada de diseño con lajas de pizarra con un grosor de 60cm con portón de acceso de vehículos y personas de más 5 metros y otro acceso independiente peatona, en la parte trasera existe un porche de más de 4 metros de altura de 60m2 como sala de estar exterior y otro de casi 20 m2 diseñada para albergar una zona de Yacuzzi y bar decorada con cuarcita oxidada Además, dispone de zona de trastero amplio utilizado como almacén y taller.

La propiedad incluye participación en el Club Social “Los Cerros”, con acceso a piscina olímpica, pistas de pádel y zona de restauración por tan solo 43,97 € al mes, un privilegio para disfrutar durante todo el año.

Ubicada a tan solo 10 km del centro de Sevilla, con rápido y cómodo acceso, esta vivienda combina perfectamente la serenidad residencial con la cercanía a todos los servicios.