Local Comercial en venta en Ciutat Jardi, València ciudad, Valencia

Local comercial en venta · 600 m² · junto al metro · múltiples posibilidades de explotación.

Un extraordinario local comercial de 600 m², ubicado en una de las zonas con mayor actividad de Valencia. Su excelente localización, junto a una estación de metro y rodeado de hospitales, universidades y una amplia zona residencial consolidada, lo convierten en un activo con un enorme potencial de rentabilidad.

Datos principales
Precio: 800.000 €
Superficie: 600 m²
Estado: Espacio amplio, prácticamente diáfano.
Antiguo uso: Piscina y sala de fitness. Dispone de vestuarios, aseos e instalaciones que permiten reducir la inversión en determinados proyectos.

Una ubicación estratégica
El inmueble se encuentra en un enclave privilegiado, con una importante afluencia diaria de personas gracias a su proximidad a:
Estación de metro a pocos metros.
Hospitales y centros sanitarios.
Universidad y centros educativos.
Zona residencial consolidada de clase media con alta densidad de población.
Comercios y servicios de proximidad.
Esta combinación garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.

Ideal para múltiples actividades
Su configuración permite desarrollar proyectos como:
Gimnasio o centro deportivo.
Clínica médica o centro de rehabilitación.
Centro de fisioterapia o medicina deportiva.
Centro de formación, academia u oposiciones.
Espacio de coworking y oficinas.
Centro de trasteros (Self Storage).
Supermercado urbano.
Centro logístico de última milla.
Escuela infantil o centro de actividades.
Centro de bienestar (pilates, yoga, entrenamiento personal).

Especialmente interesante para un centro de formación
Gracias a sus dimensiones y distribución, el local ofrece la posibilidad de crear un gran centro de estudios o academia, aprovechando el patio interior para distribuir aulas con luz natural y mantener la fachada principal como recepción, salas de estudio, biblioteca y zonas comunes. La cercanía a la universidad y al transporte público supone un importante valor añadido para atraer estudiantes y opositores.

Un activo difícil de encontrar
Los locales de aproximadamente 600 m² en una ubicación tan consolidada son escasos. Su versatilidad, el excelente entorno y la posibilidad de adaptar el espacio a numerosas actividades convierten este inmueble en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para empresas q