Terreno/Finca Rústica en venta en Xerta, Tarragona

Esta bonita y extensa finca rústica de 145.362 m² está situada en un entorno natural privilegiado, a los pies de las montañas y junto al Parque Natural dels Ports. Una propiedad única donde disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y unas magníficas vistas al valle del río Ebro, rodeada de naturaleza y alejada del ruido y la contaminación.

La finca dispone de una masía de piedra de 45 m², inscrita en escrituras y en buen estado de conservación, que cuenta con un acogedor altillo de aproximadamente 40 m², recién construido en madera de abeto y acondicionado como dormitorio. El espacio dispone de chimenea de forja y suministro eléctrico mediante sistema fotovoltaico.

Junto a la masía encontramos una caseta de obra de unos 20 m², ideal para almacenar herramientas y material. La propiedad también dispone de una caseta prefabricada distribuida en cocina, salón-comedor y una habitación, que ofrece un espacio adicional para disfrutar de la estancia en plena naturaleza.

En el exterior, la finca cuenta con una agradable zona de descanso tipo chill out, además de una completa zona de barbacoa con cocina exterior, baño completo, mesa de obra y una gran mesa de piedra desde la que contemplar las excelentes vistas del entorno.

En cuanto a los recursos hídricos, la propiedad dispone de un aljibe de 20.000 litros para recoger agua de lluvia, situado bajo la masía y equipado con bomba eléctrica. También cuenta con una balsa de 50.000 litros, antiguamente conectada a un manantial situado dentro de la finca y actualmente en proceso de rehabilitación. Existe, además, un derecho de uso del manantial según la información facilitada por la propiedad, así como la posibilidad de perforar tres pozos en los puntos señalados del terreno, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

El terreno combina zonas llanas y de montaña, pinares, caminos principales y senderos, e incluye aproximadamente 450 olivos centenarios en producción. También dispone de una zona llana de unos 500 m², protegida por chopos y preparada para destinarla a huerto o invernadero, según la normativa aplicable.

La finca ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan un espacio natural donde desarrollar un proyecto vinculado al campo, la agricultura, la permacultura o el bienestar. En el pasado, se han llevado a cabo iniciativas relacionadas con granja escuela, meditación y terapias.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación: dispone de acceso mediante tres caminos privados y se encuentra a tan solo 2 km del río Ebro y del núcleo urbano de Xerta, a unos 10 km de Tortosa y a aproximadamente 20 minutos de la costa. La zona cuenta con rutas de senderismo, la Vía Verde y fuentes naturales, entre ellas la Font Nova.

Con sol desde el este hasta el oeste y las montañas protegiendo el entorno, esta finca es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza, la privacidad y la posibilidad de disfrutar de un espacio propio en un enclave privilegiado de las Terres de l’Ebre.

Un auténtico refugio natural donde desconectar, disfrutar del paisaje y dar forma a un proyecto de vida en plena naturaleza.