Adosado en venta en Las Galletas, Arona, Tenerife

Excelente oportunidad de inversión – Las Galletas, Tenerife

4 apartamentos | Aprox. 300 m² | Habitación adicional en la planta baja | Amplia terraza en la azotea | Posibles ingresos por alquiler de 3.800 € al mes.

Este impresionante edificio de dos plantas se ha acondicionado cuidadosamente para albergar cuatro apartamentos independientes, lo que ofrece una atractiva oportunidad a los inversores que buscan obtener importantes ingresos por alquiler en una codiciada zona costera.

Toda la propiedad se ha renovado por completo y ofrece un alojamiento moderno y atractivo, listo para el mercado de alquiler de larga duración.

Además de los cuatro apartamentos, la propiedad cuenta con una habitación adicional en la planta baja con acceso privado. Este espacio versátil ofrece interesantes posibilidades para transformarlo en un local comercial, sujeto a las licencias y autorizaciones necesarias, y generar así una fuente adicional de ingresos por alquiler. Como alternativa, puede utilizarse como valioso espacio de almacenamiento.

Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su amplia terraza en la azotea, que ofrece más posibilidades de desarrollo en el futuro. Sujeto a las autorizaciones urbanísticas y aprobaciones pertinentes, podría existir la posibilidad de crear dos apartamentos adicionales, aumentando aún más el potencial de inversión de la propiedad.

Características principales

- Cuatro apartamentos independientes distribuidos en dos plantas
- Totalmente renovada
- Aproximadamente 300 m²
- Habitación adicional en la planta baja con acceso privado
- Posibilidad de transformar la habitación adicional en un local comercial, sujeto a aprobación
- Posible uso alternativo como espacio de almacenamiento
- Amplia terraza en la azotea con potencial de desarrollo adicional
- Posibilidad de crear dos apartamentos adicionales, sujeto a licencia urbanística
- Ingresos estimados por alquiler de larga duración de 3.800 € al mes
- Excelente ubicación costera, a pocos pasos del océano
- Atractiva oportunidad para inversores en viviendas destinadas al alquiler

Potencial de inversión

Ingresos mensuales estimados por alquiler: 3.800 €
Ingresos anuales estimados por alquiler: 45.600 €
Rentabilidad bruta indicativa del alquiler: aproximadamente un 6,5 % anual, calculada sobre el precio de venta de 700.000 € y los ingresos estimados por alquiler indicados anteriormente.

Los posibles ingresos procedentes de la habitación adicional en la planta baja y de cualquier desarrollo futuro aprobado no se han incluido en estas cifras.

Gracias a su ubicación costera, sus interiores renovados, sus cuatro apartamentos independientes y su espacio adicional con más posibilidades, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para adquirir un activo de inversión de gran tamaño en el sur de Tenerife.

La combinación del potencial de alquiler actual y la posibilidad de explorar nuevas fuentes de ingresos la convierte en una opción atractiva para inversores que deseen ampliar su cartera inmobiliaria.

Precio de venta: 700.000 €